Prenájom bytu 4+1 • 139 m² bez realitkyBahnhofstraße 23, , Brandenbursko

Tento priestranný 4-izbový byt sa nachádza v pôvabnom viacrodinnom dome z roku 1900 a ponúka na približne 139 m² veľa priestoru na rozvoj. Byt spája historický šarm staršej stavby s moderným komfortom.

Srdcom bytu je útulná obývacia izba, kde klimatizovaný krb v chladných dňoch zabezpečuje príjemné teplo a výnimočnú atmosféru. Nachádzajúca sa vstavaná kuchyňa je priestranná a ponúka dosť miesta pre útulný kút na sedenie. Okrem spálne sú k dispozícii dve ďalšie izby, ktoré je ideálne využiť ako detskú, hosťov alebo pracovňu. Kúpeľňa disponuje vaňou a dvoma oknami.

Stav: Byt bude vo februári 2026 ešte raz kompletne čerstvo natretý, takže môžete hneď nasťahovať do uprataného domova.

Byt sa nachádza centrálne, no pritom pokojne v Rathenow. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou:

Dopravné spojenie: Stanica je vzdialená iba približne 350 metrov a pešo ju dosiahnete za pár minút, čo je ideálne pre dochádzajúcich.

Občianska vybavenosť: Možnosti nákupu sa nachádzajú približne 1,4 km od bytu.

Rodina: Škôlka a základná škola sú vzdialené len približne 750 metrov.

Voľný čas: Rathenow ponúka ako „Mesto optiky“ v Havellande veľa prírody, zelene a parkov na oddych.

Obytná plocha: približne 139 m²

Izby: 4 (obývacia izba, spálňa, 2 detské/pracovné izby)

Kuchyňa: vrátane vstavaného kuchynského zariadenia (VKZ)

Kúpeľňa: kúpeľňa s denným svetlom a vaňou

Hodnota: Krb v obývacej izbe (plne využiteľný)

Internet: Dostupný vysokorýchlostný internet (až do 250 MBit/s) – ideálny pre home office a streaming

Záhrada: Možnosť spoločného využívania záhrady (ideálna pre grilovačky)

Úložný priestor: Vlastná, veľmi priestranná pivnica (približne 15 m²) ako aj úložný priestor priamo v byte

Bicykle: K dispozícii spoločná pivnica na bicykle

Kúrenie: Distribuované teplo (energeticky efektívne a úsporné na mieste)

Byt je momentálne ešte obývaný a vo februári bude uvoľnený. Následne prebehne maľovanie, takže predpokladaný termín na nasťahovanie je 01.03.2026.

Prehliadky je možné dohodnúť už od februára.

Poznámka k obrázkom:

Keďže je byt momentálne ešte prenajatý, niektoré snímky boli digitálne upravené (virtuálny home staging) na ochranu súkromia obyvateľov. To vám pomôže lepšie si predstaviť veľkosť priestorov a potenciál izieb. Upozorňujeme, že zobrazený nábytok slúži len ako príklad výzdoby a byt bude odovzdaný prázdny a čerstvo natretý.

Požadované dokumenty pre prenájom:

- Samo-vyhlásenie

- Doloženie príjmov za posledné 3 mesiace

- Aktuálna výpis zo Schufa

- Potvrdenie o bezdlžnosti nájomného