Predaj domu 4+1 • 128 m² bez realitky, Sasko

Na predaj sú dva súvislé pozemky. Na zadnom pozemku sa nachádza rodinný dom a dvojgaráž. Predný pozemok je nezastavaný a ponúka možnosť postaviť ďalší rodinný dom. Všetky prípojové náklady pre oba pozemky boli už uhradené.

Moderný a láskavo zariadený rodinný dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti v Radebergu. Školy, škôlky, lekári, MHD aj možnosti pre voľný čas sú pohodlne dostupné pešo. Dom bol postavený v roku 1997 v pevnej konštrukcii a odvtedy bol priebežne modernizovaný, naposledy v roku 2022 s kvalitným vonkajším natretím.

Skutočným lákadlom je priestranná terasa s elektrickou markízou, krytý bazénový priestor, ako aj wellness a fitness zóna v kúriteľnom suteréne. Solárna inštalácia, dažďový cistern a mnoho ďalších vybavení dokonale dopĺňajú túto ponuku.

Radeberg leží na severovýchod od Drážďan a ponúka vynikajúcu infraštruktúru a vysokú kvalitu života. Obchody, školy, škôlky a lekári sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú pohodlne dostupní pešo. Pokojná lokalita spája bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou hlavného mesta Drážďan.

• Celkové vonkajšie natretie

• Strešná izolácia na pôdeľnej podlahe

• Radiátory v suterénnych miestnostiach

• Smart-home vybavenie pre termostaty radiátorov a podlahové kúrenie

• Elektronické ovládanie žalúzií

• Anker Pro solárny batériový systém (4,8 kW, rozšíriteľný) / solárna inštalácia

•

• Masívna konštrukcia s proton tehličkami a 4 cm vonkajšou izoláciou

• Úplne podsuterénovaný, s možnosťou kúrenia

• Podkrovie s tepelnou izoláciou

• Rustikálne dubové vnútorné dvere

• Okna z dreva meranti s vyklápacimi lamielkami, s rolety

• Ovládanie vykurovania cez WLAN

•

• Kompletné obklady dlažbou, podlahové kúrenie (oddelené vykurovacie okruhy, ovládané cez WLAN)

• Priestranná obývacia izba s otvorenou zabudovanou kuchyňou a vyklenutým priestorom

• Kúpeľňa so sprchou a umývadlom

• Prístup na terasu cca 24 m², elektrická markíza (5 m × 3,5 m)

• Vstupné dvere s PIN kódom a ochrannou sieťou proti hmyzu

•

• 3 svetlé izby (laminát a parkety)

• Kúpeľňa so sprchou, vaňou, toaletou a umývadlom (dlažbou obložená)

• Balkón cca 6,70 m × 1,30 m, prístup z dvoch izieb

•

• Možnosť kúrenia, tepelnoizolačné okná, výška miestností cca 2,19 m

• Sauna a fitness zóna

• Rustikálne zariadený pivničný priestor pre oslavy

• Centrálne vykurovanie na olej (nádrž 3 750 l)

• Anker Pro solárny batériový systém (4,8 kW, rozšíriteľný)

•

• Dvojgaráž cca 6 m × 6 m

• Krytý bazén so pieskovým filtrom, solárne rohože na ohrev vody a bazénový robot

• Dažďový cistern 1 000 l s čerpadlom

• Domček pre techniku cca 2,5 m × 1,7 m

• Záhradný rybník s rybami a filtrovacím systémom

• Miesto na grilovanie s krbom a elektrickou údiacou pecou, drevený prístrešok

• Terasa z douglaska cca 6 m × 4 m, markíza (5 m × 3,5 m) plus bočné veterné markízy

• Video dohľad nad pozemkom

Táto ponuka spája upravený a láskavo zariadený rodinný dom s dodatočným stavebným pozemkom – ide o zriedkavú príležitosť, ktorá je vysoko atraktívna pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru, ako aj pre investorov. Dom je okamžite pripravený na nasťahovanie a vďaka množstvu extra vybavení ponúka mimoriadny zážitok z bývania.