Predaj bytu 5+1 • 71 m² bez realitkyWestring 257 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55120

Vitajte vo Vašom novom dome v Mainze-Mombach: Tento pôvabný 3-izbový byt s približne 71 m² obytného priestoru spája premyslené dispozičné riešenie s opravdovými prvkami pohodlia – a zároveň Vám ponúka zriedkavú finančnú výhodu: Je možný prevzatie úveru s úrokovou sadzbou iba 1,32 % (s výhradou bonity a súhlasu banky). Realitná provízia sa neplatí.

Byt sa nachádza v 5. poschodí a je pohodlne dostupný výťahom. Už pri príchode cítite: tu sa dá žiť. Byt ponúka dostatok priestoru pre páry, rodiny alebo pre tých, ktorí ocenia ďalšiu izbu pre home office či hostí. Obzvlášť príjemný je nezablokovateľný výhľad, ktorý odhaľuje scenériu a prináša každý deň kúsok pokoja do bežného dňa.

Váš obľúbený kútik: balkón

Balkón je priamo dostupný z obývacej izby a spálne – ideálny na prvú rannú kávu, dobrú knihu na slnku alebo uvoľnený večerný oddych s čerstvým vzduchom a výhľadom.

Skutočné lákadlo: strešná terasa s bazénom

Absolútnym bonusom je strešná terasa, ktorá je exkluzívne vyhradená pre obyvateľov domu. Tu na Vás čaká bazén – jedinečná kvalita, ktorú v Mainzi zriedka nájdete. V lete to znamená: krátke cesty k osvieženiu, pocit dovolenky vrátane.

Byt sa nachádza v dobre dostupnej a rozvinutej obytné oblasti v Mainze-Mombach – ideálne pre tých, ktorí ocenia krátke vzdialenosti a praktickú infraštruktúru. Autobusové linky sú v blízkosti a zabezpečujú rýchle spojenie s centrom Mainzu a okolím.

V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo robí každodenný život príjemným: supermarkety, lekári, reštaurácie, pekárne a kaviareň sú pohodlne dostupné pešo. Ani ponuka voľnočasových aktivít nezostáva pozadu – zelené plochy a parky, fitness centrá, knižnica, múzeum ako aj ďalšie možnosti lokálneho zásobovania sa nachádzajú v okolí.

Obzvlášť priateľské k rodine: materská škôlka, základná škola a stredné školy sú pešo dostupné – ideálne pre pokojný každodenný život bez dlhých ciest.

3-izbový byt s príjemným dispozíciou (približne 71 m² obytného priestoru), 5. poschodie s výťahom

* Obývacia izba s francúzskymi oknami až po podlahu a prístupom na balkón

* Spálňa s francúzskymi oknami až po podlahu a prístupom na balkón

* Detská izba/Home office

* Kuchyňa s dobrou dispozíciou a veľkými oknami

* Kúpeľňa so sprchovacím kútom

* Strešná terasa s bazénom (exkluzívne pre obyvateľov domu)

* Sklep s praktickým úložným priestorom

* Hrádza na rozsiahlej záhrade – ideálna pre rodiny a ako pokojné miesto stretávania v prírode

Prevzatie úveru – atraktívna úroková sadzba 1,32 % do marca 2035

Prevzatie úveru je možné, s predpokladom spôsobilosti kupujúceho a schválenia bankou:

* približne 155 000 € zostávajúci z úveru

* nominálna úroková sadzba: 1,32 % (fixácia úrokovej sadzby do marca 2035)

* aktuálna splátka istiny: približne 2,8 %

* mesačná splátka: 536 €