Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² Wohnfläche befindet sich im EG eines Wohnhauses in ruhiger Ortslage von Gärtringen. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien oder Paare, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Die gut geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist über große Fensterflächen angebunden und lässt viel Tageslicht in die Wohnung. Dadurch wirken die Wohnräume hell und freundlich.

Die hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermieanlage, die sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz.

Kaltmiete: 1550€
Nebenkosten: 230€
Stellplatz: 50€
Gesamtmiete: 1830€

Bei Kontaktanfragen: immobiliegaertringen(at)outlook.com
Gärtringen ist eine attraktive Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von Spielplätzen und zahlreichen Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Gemeinde ist an das S-Bahn-Netz angebunden, was Pendlerwege nach Stuttgart und Umgebung erleichtert. Zudem gibt es einen direkten Autobahnanschluss, der eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.

Tento udržovaný 4,5-pokojový byt o rozloze 130 m² se nachází v přízemí obytného domu v klidné části obce Gärtringen. Byt je vhodný zejména pro rodiny nebo páry, kteří ocení poklidné obytné prostředí.

Dobře rozvržené místnosti nabízejí dostatek prostoru pro individuální uspořádání a přispívají k příjemnému pocitu z bydlení. Na jih orientovaný balkon je propojen s prostornými okny, díky nimž do bytu proniká velké množství denního světla. Výsledkem je, že obytné prostory působí světlým a přívětivým dojmem.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně s elektrospotřebiči předních značek je již k dispozici a harmonicky zapadá do celkového vzhledu bytu. Na střeše se nachází solární termální zařízení, které má příznivý vliv na provozní náklady.

K bytu dále náleží sklep a parkovací místo.

Základní nájem: 1550 €  
Provozní náklady: 230 €  
Parkovací místo: 50 €  
Celkový nájem: 1830 €

V případě zájmu o kontakt: immobiliegaertringen(at)outlook.com

Gärtringen je atraktivní obec s výbornou infrastrukturou. Obchody s denními potřebami, lékaři, lékárny, stejně jako školy a školky jsou snadno dostupné. Rodiny dále ocení dětská hřiště a četné zelené plochy, které vybízejí k volnočasovým aktivitám v přírodě. Obec je napojena na síť S-Bahn, což usnadňuje dojíždění do Stuttgartu a okolí. Kromě toho je zde přímé napojení na dálnici, které umožňuje rychlé a bezproblémové spojení s regionální dopravní sítí.

Tento udržiavaný 4,5-izbový byt s 130 m² obytnou plochou sa nachádza v prízemí obytného domu v pokojnej časti obce Gärtringen. Byt je obzvlášť vhodný pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia pokojné bývanie.

Dobre rozmiestnené izby ponúkajú veľa priestoru pre individuálne úpravy a zaručujú príjemný pocit z domova. Juhom orientovaný balkón, prepojený cez veľké okná, vpúšťa do bytu množstvo denného svetla, vďaka čomu izby vyzerajú svetlo a prívetivo.

Kvalitná zabudovaná kuchyňa s elektrospotrebičmi renomovaných značiek je už súčasťou bytu a harmonicky zapadá do celkového dojmu. Na streche sa nachádza solárna termická jednotka, ktorá priaznivo ovplyvňuje náklady na energie.

K bytu patrí aj pivnica a parkovacie miesto.

Nájomné (bez zahŕňania energií): 1550€  
Poplatky: 230€  
Parkovacie miesto: 50€  
Celkový nájom: 1830€

Pri záujme o kontakt: immobiliegaertringen(at)outlook.com

Gärtringen je atraktívna obec s vynikajúcou infraštruktúrou. Obchody s potravinami na každodenné potreby, lekári, lekárne, školy aj materské školy sú pohodlne dostupné. Rodiny tiež profitujú z detských ihrísk a množstva zelených plôch, ktoré pozývajú na vonkajšie voľnočasové aktivity. Obec je prepojená so sieťou S-Bahn, čo uľahčuje dojížďky do Štuttgartu a okolia. Okrem toho je tu priamy prístup na diaľnicu, ktorý umožňuje rýchle a bezproblémové spojenie s nadregionálnou dopravnou sieťou.

This well-maintained 4.5-room apartment with 130 m² of living space is located on the ground floor of a residential building in the quiet village of Gärtringen. The apartment is particularly suitable for families or couples who appreciate a relaxed living environment.

The well-proportioned rooms offer plenty of space for individual design and ensure a pleasant living experience. The south-facing balcony is connected via large windows, allowing plenty of daylight into the apartment. As a result, the living areas appear bright and inviting.

The high-quality fitted kitchen with branded electrical appliances is already installed and blends harmoniously into the overall appearance of the apartment. A solar thermal system is located on the roof, which has a positive impact on the additional operating costs.

The apartment also includes a basement storage room and a parking space.

Cold rent: €1550  
Additional costs: €230  
Parking space: €50  
Total rent: €1830

For inquiries, please contact: immobiliegaertringen(at)outlook.com  
Gärtringen is an attractive community with excellent infrastructure. Shops for everyday needs, doctors, pharmacies, as well as schools and kindergartens are easily accessible. Families also benefit from playgrounds and numerous green areas that invite outdoor leisure activities. The community is connected to the S-Bahn network, which facilitates commuting to Stuttgart and the surrounding area. In addition, there is a direct motorway connection that provides fast and uncomplicated access to the regional transportation network.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	984764
Úžitková plocha	130 m²

Dostupné od	28. 1. 2026
Dispozícia	4+kk
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	12 € / m²

Prenájom bytu 4+kk • 130 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo