Prenájom bytu 4+1 • 166 m² bez realitkyGrafenberger Allee 91 Düsseldorf Düsseltal Nordrhein-Westfalen 40237

Atraktívny 3-izbový podkrovný byt (= 2. poschodie) s osobitým nádychom v klasickej tehlovej budove z 50. rokov, ktorá má iba 5 nájomných jednotiek.

Ideálny pre dvojčlennú domácnosť, ktorá si chce vychutnať individuálne dispozície s obývacou halou a malou otvorenou kuchyňou.

Spálňa a pracovňa / home office orientované k záhradnej strane.

Tento byt navyše disponuje ako výnimočnosťou súkromnou záhradou: VYHRADENÉ PRÁVO NA POUŽÍVANIE samostatne oddelenej záhradnej plochy o rozlohe cca 80 m² na zadnej časti pozemku (zodpovedajúcej záhradnej ploche pri pozemku radového domu).

Pokojná, zeleňou obklopená obytná lokalita (Hoterheideweg) s pešou dostupnosťou do pešej zóny idylického centra Meerbusch-Osterath so všetkými infraštruktúrnymi zariadeniami a obľúbeným EDEKA trhom.

Tiež pešo, len pár stoviek metrov, nájdete zastávku U 76 (mestská dráha do Düsseldorfu / Krefeldu) a aj železničnú stanicu DB (do Kolína / Kleve).

Okrem toho vynikajúca dostupnosť na diaľnice A 44 a A 57.

Všetky obytné miestnosti majú položený nový laminátový podlahový kryt.

Priestranná kúpeľňa s bohatým denným svetlom a bielymi dlaždicami.

Všetky strešné okná sú vybavené tieniacimi roletami.

Nedávno bol byt vybavený novým plynovým lokálnym kúrením s ohrevom teplej vody (s dodávateľskou zmluvou na strane nájomcu)!

Existujúce kuchynské vybavenie (vrátane sporáka, umývačky riadu) je možné využívať bez odkúpenia. V prípade potreby budú kuchynské spotrebiče vymenené na nájomcovej strane.

Výnimočný byt s individuálnym architektonickým štýlom, ktorý navyše pôsobí mimoriadnou útulnosťou.