Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto očarujúca podkrovná bytová jednotka sa nachádza v trojrodinnom dome v 2. poschodí = podkroví, v pokojnej lokalite v Teningen. Z chodby sa dostanete do predsiene, kde sa nachádza šatník a šatníková skrinka. V byte sa z svetlej obkladanej haly dostanete do všetkých izieb. Vedie do priestrannej obývačkovo jedálenskej miestnosti s rozlohou viac ako 30 m², z ktorej máte vstup na loggiu, ktorá pretína celú šírku bytu. Tu sa prejavuje stredomorská atmosféra. Výhľad z podkrovnej loggie je pozoruhodný.

Kúpeľňa bola v roku 2023 zmodernizovaná v modernom čierno-bielom prevedení. Je vybavená vaňou, umývadlom a toaletou. Kuchyňa bola v roku 2022 zmodernizovaná a vybavená novou značkovou zabudovanou kuchynskou linkou v tvare U. Aj spálňa je priestranná s rozlohou viac ako 16 m². Detská izba sa momentálne využíva ako šatník. V byte máte prístup na vlastný pôdny priestor, ktorý možno využiť ako úložisko. K bytu náleží aj pivničné miestnosť a parkovacie miesto pre automobil. Je už pripojený na optickú sieť. Byt je vhodný pre pár alebo malú rodinu. Tu sa dá cítiť ako doma. Môžete sa nasťahovať okamžite.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné časti južnej časti Teningen, v blízkosti rieky Elz a zelenej prírody. Teningen sa nachádza v okrese Emmendingen v Bádensku-Württembersku a patrí medzi rastúce a atraktívne regióny južne od Kaiserstuhlu. Obec sa vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou, dobrou dopravnou dostupnosťou k ceste B3 a A5 a blízkosťou k mestu Freiburg im Breisgau.

5-minútovou pešou chôdzou sa dostanete na stanicu Teningen-Mundingen, ktorá ponúka množstvo spojení.

Rheintalbahn predstavuje dôležitú trať pre osobnú dopravu. Regionálne autobusové linky spájajú Teningen s okolitými obcami ako Emmendingen, Riegel a Freiamt. Okrem rozmanitých nákupných možností, škôl a lekárskej starostlivosti ponúka Teningen živý spoločenský život, množstvo možností na oddych a krátke vzdialenosti do zelene. Poloha medzi Čiernym lesom a Kaiserstuhlom robí z Teningen ideálny východiskový bod pre milovníkov prírody a športu.

- Kúpeľňa zmodernizovaná s vaňou a oknom

- Kuchyňa s modernou takmer novou zabudovanou kuchynskou linkou

- Pripojenie na optickú sieť

- Ústredné teplo (Fernwärme)

- Laminát a podlahové dlažby

- Loggia

- Diaľkový výhľad

Radi očakávame vaše dopyty prostredníctvom emailu. Prosím, vždy nám uveďte svoje telefónne číslo a adresu, aby sme vás mohli čo najskôr kontaktovať. Prosím, pochopte, že neodpovedáme na dopyty od osôb, ktoré chcú zostať anonymné.

V zásade som telefonicky denne dostupný od 10:00 do 20:00, okrem prípadov, keď mám prehliadky :)

Chcete financovať kúpu? Naša mimoriadne odborná financnačná poradkyňa vám rada pomôže s vytvorením finančného konceptu a podporí vás pri hľadaní financovania, ktoré zohľadní nielen vaše osobné potreby, ale aj vašu ekonomickú zdatnosť. Obráťte sa na nás.

Napriek starostlivému prieskumu nepreberáme zodpovednosť za informácie uvedené tu. Založené sú na údajoch majiteľa a sú nezáväzné. Prípadné odchýlky si vyhradzujeme.