Prenájom bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyFeuergraben 6, , Dolné Sasko

Diese lichtdurchflutete und großzügige 3-Zimmer-Wohnung – v prvom poschodí – sa v najlepšej, zelenej, pokojnej lokalite (v srdci mesta) Hameln hľadá nové nájomníčky a nájomníkov.

Byt s veľkou obytnou kuchyňou a malou záhradkou pri dome je vo veľmi upravenom stave. Obe obývacie izby je možné oddeliť pomocou drevených posuvných dverí.

Byt sa nachádza v prvom poschodí udržiavaného 6-rodinného domu v súkromnom vlastníctve.

Dom zaujme dobrou konštrukčnou kvalitou a kúzlom historickej budovy.

Na prelome leta 2019 bola vonkajšia fasáda domu úplne premaľovaná a rámiky okien boli farebne zvýraznené. Teraz fasáda žiari príťažlivou bielou farbou – zvýraznenou v dvoch odtieňoch sivej.

Svetlé a priestranné schodisko je veľmi pohodlné.

Staré mesto / centrum s nákupným centrom Hameln a týždenným trhom je pešo dostupné približne za 6 minút.

Hameln (približne 60 000 obyvateľov) je živé okresné mesto, obklopené množstvom lesa (Klüt) a vody (Weser) a je známe vďaka príbehu o Potkaníkoch a každoročným predstaveniam „Rattenfängerspiele“ v Hameln.

Na jar a v lete mesto priťahuje množstvo turistov.

S flotilou lodí na rieke Weser si môžete užiť príjemný výlet loďou po Weseri.

Hameln, ako malé mesto, zaujme historickým, krásnym centrom so zónou pre chodcov, kaviarňami a hostincami.

Pešie trasy priamo pri rieke Weser lákajú na cyklistiku, beh, korčuľovanie alebo iné voľnočasové aktivity. Weser tiež pozýva na jazdu na kánoe či nezabudnuteľný výlet.

Výborné verejné dopravy aj rýchle pripojenie na diaľnice (A1 – Dortmund-Hannover) a rýchle cesty.

Okrem toho existuje veľmi dobré spojenie S-Bahn zo stanice Hameln do hlavnej stanice Hannover.

Kúpeľňa je vybavená oknom a vaňou.

Pozdĺž okraja vane je umiestnená sklenená sprchová stena.

Byt disponuje plynovým podlažným kúrením, takže platíte iba svoje reálne spotrebované náklady na kúrenie – bez prerozdelenia nákladov domu, ako napríklad pri olejovom kotle. Kúrenie môžete nastavovať individuálne podľa svojich potrieb (t. j. ráno a večer ohrievať neskôr).

Nový plynový kotol je presunutý do suterénu, takže v byte nie je rušivý.

Rodinný dom vo vlastníctve architektúrnych rodín má práčovňu v suteréne s východom do záhrady a nachádza sa v izolovanej časti Feuergraben / na rohu Garden Street.

K bytu patrí priestranný, suchý suterén.

Malá záhradná časť patrí k bytu a láka na grilovanie a oddych.

Týždenné upratovanie schodiska zabezpečuje upratovacia firma, takže sa o to nemusíte starať.

Mesačné poplatky sa počítajú na osobu a činia 90 € na osobu mesačne.

Náklady na kúrenie (plyn) a elektrinu (osvetlenie atď.) sa účtujú priamo mestským podnikom.

Parkovacie miesta priamo pred domom.

V prípade záujmu je tiež možné prenajať garáž pri dome.