Prenájom bytu 6+1 • 226 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto mimoriadne krásna bytosť v dome-v-dome v dvojrodinnom dome oslní svojou modernou architektúrou, vysoko kvalitným vybavením a technológiami orientovanými na budúcnosť. Spája štýlové bývanie s inteligentným komfortom a udržateľným využitím energie.

Už pri vstupe do bytu cez výhradne využívané vstupné dvere upozerá pozornosť elegantný dizajn: skrine vyrobené na mieru v predsieni vytvárajú čistú, elegantnú líniu a poskytujú priestranný úložný priestor. Moderná vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa s prvotriednymi spotrebičmi sa stáva stredobodom rodinného života – navrhnutá funkčne, otvorene a príjemne.

Osobitým zážitkom je hlavná kúpeľňa, ktorá s integrovanou saunou ponúka súkromnú wellness zónu. Premyslené osvetlenie s vysoko kvalitnou integrovanou technikou podčiarkuje elegantnú atmosféru v každej miestnosti.

Technicky je byt na najmodernejšej úrovni: celoplošný systém Smart-Home riadi osvetlenie, kúrenie, vetranie a zvukový systém. Centrálne vetranie obytných priestorov zabezpečuje vždy príjemnú klímu, podporené podlahovým kúrením vo všetkých častiach bytu. Vďaka optickému vláknu, kompletnej sieťovej inštalácii a prístupovým bodom v byte sú pokryté aj tie najvyššie digitálne nároky.

Budova je mimoriadne udržateľná vďaka kombinácii fotovoltaickej elektrárne a modernej tepelnej pumpy vzduch-voda, ktorá zabezpečuje energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. Takto môžete pokojne očakávať aj prípadné zvýšenie nákladov na energiu.

Záhrada láka na hranie, oddych a vychutnávanie – zelený útočisko pre celú rodinu. Pre malých obyvateľov je pripravená trvalo inštalovaná hojdačka, ktorá rozozlí srdcia detí. Hollywoodska hojdačka by sa tu dala rovnako jednoducho pripevniť.

K bytu patrí navyše garáž s wallboxom pre elektromobilitu, ďalšie parkovacie miesto s elektrickým pripojením, ako aj kryté stojisko pre bicykle.

Na požiadanie je možné prenajať aj druhý byt tohto dvojrodinného domu. Tak si podľa osobných potrieb môžete zariadiť multigeneračné bývanie, kombináciu obytného a obchodného priestoru alebo ešte rozsiahlejšie bývanie s oddeleným útočiskom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s výhľadom pri vstupe do obce – ideálna pre rodiny, ktoré oceňujú blízkosť prírody rovnako ako dobrú dostupnosť. Odtiaľ máte široký pohľad na obec a okolie. Miestne pripojenie na električku (S-Bahn) je dostupné pešo za približne 10 minút a umožňuje pohodlné spojenie do regiónu aj do Štutgartu. Ani diaľnica nie je ďaleko – približne 5 minút autom.