Predaj domu 7+1 • 129 m² bez realitkyHelsa Sankt Ottilien Hessen 34298

Ein priestranný rodinný dom s balkónom a vonkajším posedením sa Vám ako nový domov od 01.02.2026 ponúka veľmi výhodne.

Okrem siedmich krásnych izieb patria k nehnuteľnosti aj kúpeľňa, 2 ďalšie WC, balkón a prístup na prístrešenú terasu. Dve parkovacie miesta sa nachádzajú pred domom. Existuje možnosť zakúpenia aj dvoch garáží, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti objektu.

Rozloha pozemku 372 m² Vám za príjemného počasia umožní využívať voľný čas priamo na vlastnom pozemku. V záhrade usporiadanej do terás sa nachádza malý záhradný domček, ktorý môže slúžiť ako letná kuchyňa alebo detský domček.

Budova je zdobená tradičnou kostrovou konštrukciou. Na stavbu preto neboli použité žiadne škodlivé látky ako azbest alebo PCB.

Do domu sa vstupuje cez prízemie so suterénom. Tu sa nachádzajú štyri pivničné miestnosti a hobby miestnosť s WC. Zo suterénneho prízemia vedie schodisko do prvého poschodia, kde sa nachádza priestranná kuchyňa, jedáleň, technická miestnosť, obývacia izba, WC a dve úložné miestnosti. Ďalším schodiskom sa dostanete do druhého poschodia. Okrem priestrannej kúpeľne tu nájdete obývaciu izbu, detskú izbu, spálňu s prezliečňou a dve úložné miestnosti. Podkrovie ponúka ešte mnoho možností na ďalšie využitie a už tu existuje aj izba pre hostí; ďalšie priestranné miestnosti môžu byť ešte vytvorené.

Objekt, postavený v roku 1897 a prerobený v roku 1968, je vykurovaný elektrickými nočnými pecami so zásobníkom, krbovou pecou a ďalšou drevenou pecou.

V dome je zabezpečené optické pripojenie na internet.

Dom je okamžite k dispozícii a Vy môžete hneď začať realizovať svoje vlastné predstavy, keďže neexistuje žiadna ochrana pamiatok.

V prípade záujmu podrobnosti radi prediskutujeme osobne.

Žiadame, aby maklérske ponuky boli zdržané, ide o SÚKROMNÝ PREDAJ.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a prírodnom prostredí – zasadená medzi Söhre a Kaufunger Wald – v St. Ottilien, časti Helsa. K diaľnici A7 Kassel Ost je to cca 17 km, k A44, východnému výjazdu Helsa, iba 5 km, a k hranici mesta Kassel približne 20 km, čo znamená, že autom ju dosiahnete približne za 20 minút. Električkou, ktorá je vzdialená cca 2,5 km, sa dostanete bez prestupu na ICE stanicu Kassel Wilhelmshöhe.

V susednej obci nájdete materskú školu, základnú školu, lekára, kaderníka aj potravinový obchod, ktorý je otvorený nepretržite.

• Možnosť využitia a dokladania podkrovia

• Zabudovaná kuchynská linka

• Možnosť rozdelenia na dve bytové jednotky

• suterén

• SAT anténa

• Prístrešená terasa, balkón, vonkajšie posedenie a záhrada

• 2 parkovacie miesta

• Dvojsklené okná (vymenené 2008 – 2010)

• Žalúzie v prvom poschodí

Možnosť nadobudnutia 2 garáží v bezprostrednej blízkosti objektu je tiež k dispozícii.