Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyWirkergasse 12, , Bádensko-Wurttembersko

V centre Lörrach-Brombach sa nachádzajú historické Köchlin-domy, ktoré dnes zažiaria v novom lesku. Kedysi vonkajšie schodisko bolo prestavané. Starý, nádherne zachovaný pieskovcový oblúk v predvestí Vášho bytu svedčí o histórii tejto stoletnej, no výborne modernizovanej budovy.

Trojizbový byt sa nachádza v 1. poschodí 6-domového domu. Bol úplne zmodernizovaný v roku 2026.

Obývacia izba je srdcom bytu. Vyniká modernou krbovou pecou, ktorá zaistí útulné večery (teplo v každej miestnosti zabezpečuje plynové podlahové kúrenie) a ponúka priamy prístup na balkón, kde si môžete užívať slnko a uniknúť stresujúcemu každodennému životu.

Spálňa ponúka dostatočný priestor pre veľkú posteľ a ďalší nábytok. Hneď vedľa sa nachádza aj detská izba.

Kompletná, štýlová kúpeľňa a moderná kuchyňa byt výborne dopĺňajú.

K bytu patrí obrovská samostatná pivnica s rozlohou viac ako 20 m², ktorá poskytuje dodatočný priestor na úložisko. Tu sa nachádza aj pripojenie pre práčku.

Spoločná záhrada pozostáva zo 6 segmentov, z ktorých jeden (pozri obrázky) vám je pridelený podľa zvyklostí. Aj záhradný domček s vlastným napájaním, ideálny napríklad pre grilovacie podujatia, je výlučne k dispozícii kupujúcim tohto bytu.

Priestor na uloženie bicyklov zabezpečuje bezpečné uloženie vašich bicyklov.

Byt sa nachádza v pokojnej, no napriek tomu centrálnom lokalite. V blízkosti nájdete aj školu, materskú školu, športové kluby a lekárov.

Cca 10 minút pešo dosiahnete všetky možnosti nákupu pre každodenné potreby v mestskej časti Brombach. S-Bahn s dobrou dostupnosťou do Basilea je vzdialená cca 300 m.

Pred domom je možné parkovať.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky sme vám radi k dispozícii.

Štýlová kúpeľňa bola v roku 2026 v rámci našich modernizačných opatrení kompletne zrekonštruovaná a vybavená novým nábytkom.

Vstavaná kuchyňa je prakticky ako nová.

Doterajší drevený balkón je momentálne v rámci našich renovačných prác nahradzovaný moderným nerezovým balkónom, na ktorý sa môžete tešiť ešte mnoho rokov. Očakávame dokončenie do konca marca 2026. Obrázky prídu.

Moderné dvojsklené plastové okná zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu; na všetkých vonkajších oknách sú inštalované svetluodolné rolety.

Pieskovcový oblúk je momentálne čerstvo premaľovaný. Ospravedlňujeme sa, že preto zatiaľ nie sú k dispozícii žiadne obrázky tejto časti chodby – tie dodáme neskôr.

Váš pridelený záhradný segment je určený na výlučné využitie. Tu sa nachádza aj záhradný domček s vlastným napájaním, ktorý môžete využívať podľa vlastnej túžby.