Schöne 2,5 Erdgeschosswohnung mit Terasse, Garten, Keller und Tiefgaragenplatz. Die Wohnung hat einen großes Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile und ein Schlafzimmer. Aus beiden Zimmer kommt man auf die Terasse und in den ebenerdigen Garten. Das Badezimmer mit einer Badewanne mit Dusche ausgestattet. Die Zimmer und der Wohnungseingang sind durch einen kleinen Flur verbunden. Alle Bereich haben Fussbodenheizung in Flur, Bad und vor der Küchenzeile liegen Fliesen, in den Zimmern liegt ein Paketboden. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung liegt in einer durch Mehrfamilienhäuser geprägten ruhigen Lage direkt in der Innenstadt von Offenburg. Mit nur 5 Gehminuten von zentralem Busbahnhof und Bahnhof mit ICE-Anschluss ist die Wohnung auch für Pendler ins Umland und nach Karlsruhe und Freiburg sehr gut geignet. Auch die Offenburger Innenstadt mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und Kultur liegen in fussläufiger Entfernung.
Das Mehrfamilienhaus ist nach modernen Standards gebaut. Die Rollläden in der Wohnung sind elektrisch. Die Tiefgarage verfügt über ein ferngesteuertes Garagentor.
Zum Verkauf stehen die Wohnung, der Keller und der Tiefgargenplatz, sowie das Sondernutzungsrecht für den Garten als zusammenhängende Einheit.

Krásný přízemní byt o 2,5 místnostech s terasou, zahradou, sklepem a parkovacím místem v podzemní garáži. Byt disponuje velkým obývacím a jídelním pokojem s kuchyňským koutem a ložnicí. Z obou pokojů vedou dveře na terasu a do zahrady, která se nachází v úrovni terénu. Koupelna je vybavena vanou se sprchou. Pokoje i vstup do bytu jsou propojeny malým průchodem. Všude je podlahové topení – v chodbě, koupelně a před kuchyňským koutem jsou dlaždice, zatímco v pokojích je laminátová podlaha. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje a parkovací místo v podzemní garáži.

Byt se nachází v klidné lokalitě obklopené vícebytovými domy, přímo v centru Offenburgu. Pouhých 5 minut chůze od centrální autobusové stanice a nádraží s připojením ICE z něj činí ideální volbu i pro dojíždějící do okolí a do Karlsruhe či Freiburgu. Centrum Offenburgu s bohatými nákupními možnostmi a kulturním vyžitím je rovněž dosažitelné pěšky.

Vícebytový dům byl postaven podle moderních standardů. Rolety v bytě jsou elektrické a podzemní garáž disponuje dálkově ovládanými garážovými vraty.

K prodeji je byt, sklep a parkovací místo v podzemní garáži spolu se zvláštním užívacím právem k zahradě jako jednotný celek.

Krásny 2,5-pokojový prízemný byt s terasou, záhradou, pivnicou a miestom v podzemnej garáži. Byt má veľký obývací a jedálenský priestor s malou kuchyňou a spálňu. Z oboch miestností je vstup na terasu a do záhrady v úrovni zeme. Kúpeľňa je vybavená vaňou so sprchovacím kútom. Miestnosti a vstup do bytu sú spojené malým predsienňou. Všetky časti majú podlahové kúrenie; na predsieni, v kúpeľni a pred malou kuchyňou sú dlaždice, v izbách je položená laminátová podlaha. K bytu patrí aj priestranná pivnica a miesto v podzemnej garáži.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s typickým výskytom rodinných domov priamo v centre Offenburgu. Len 5 minút pešo od centrálnych autobusovej stanice a nástupu na vlak s ICE spojenie, čo robí byt veľmi vhodným aj pre dochádzačov do okolia, ako aj do Karlsruhe a Freiburgu. Aj centrum Offenburgu so širokým obchodným zázemím a kultúrnymi ponukami je v pešej vzdialenosti.

Viacrodinný dom bol postavený podľa moderných štandardov. Žalúzia v byte je elektrická. Podzemná garáž disponuje diaľkovo ovládanými garážovými dverami.

Na predaj je byt, pivnica a miesto v podzemnej garáži, ako aj výlučné právo na užívanie záhrady, všetko ako súvislá jednotka.

Beautiful 2.5 ground floor apartment with a terrace, garden, basement, and underground parking space. The apartment features a spacious living and dining room with a kitchenette and one bedroom. Both rooms provide access to the terrace and to the ground-level garden. The bathroom is equipped with a bathtub that also functions as a shower. The rooms and the apartment entrance are connected by a small hallway. All areas have underfloor heating; the hallway, bathroom, and the area in front of the kitchenette are tiled, while the rooms have laminate flooring. Included with the apartment are a roomy basement storage unit and an underground parking space.

The apartment is located in a quiet area defined by multi-family houses, right in the center of Offenburg. With only a 5-minute walk to the central bus station and the train station with ICE connections, the apartment is very well suited for commuters to the surrounding region as well as to Karlsruhe and Freiburg. The center of Offenburg, with its extensive shopping opportunities and cultural offerings, is also within walking distance.

The multi-family building is constructed to modern standards. The shutters in the apartment are electric. The underground garage features a remote-controlled garage door.

For sale as a connected unit are the apartment, the basement storage, the underground parking space, and the special usage rights for the garden.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+kk
Úžitková plocha	63 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	984547
Cena za jednotku	5 556 € / m²

Predaj bytu 2+kk • 63 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Garáž
	MHD 2 minúty pešo

	Pivnica
	Výťah
	Terasa