Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienobjekt mit fünf kompakten Wohnungen à ca. 42 m², ideal geeignet entweder zur touristischen Vermietung oder als Zweitwohnsitz für Urlaubsaufenthalte.

Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage, nur ca. 3 Autominuten vom Zentrum Bad Aussee entfernt. Die Region überzeugt durch ganzjährigen Tourismus, hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften und eine ausgezeichnete Lebensqualität im Herzen des Salzkammerguts.

Das Objekt bietet eine attraktive Rendite von ca. 5 % und stellt damit eine solide Investitionsmöglichkeit für Anleger dar, die auf nachhaltige Einnahmen setzen. Die Wohnungsgrößen sind optimal auf die Bedürfnisse von Urlaubsgästen zugeschnitten und ermöglichen eine flexible Nutzung.

Highlights auf einen Blick:
- 5 Wohnungen mit je ca. 42 m²
- Ideal für touristische Vermietung oder als Zweitwohnsitz
- 5 % Renditeerwartung
- Nur 3 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Bad Aussee
- Gefragte Lage im touristisch starken Ausseerland
- Preis inkl. überdachter Parkplatz

Ein vielseitiges Objekt mit Potenzial – sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer mit Blick auf zusätzliche Einnahmen.

Na prodej je zajímavá nemovitost obsahující pět kompaktních bytů o rozloze cca 42 m², ideálních buď k turistickému pronájmu, nebo jako rekreační druhé bydlení.

Nemovitost se nachází ve velmi výhodné lokalitě, pouhé přibližně 3 minuty autem od centra města Bad Aussee. Region láká celoroční turistiku, vysokou poptávku po rekreačních ubytovacích možnostech a vynikající kvalitu života přímo v srdci Salzkammerguts.

Objekt nabízí atraktivní výnos přibližně 5 % a představuje tak solidní investiční příležitost pro investory usilující o dlouhodobý příjem. Velikosti bytů jsou optimálně přizpůsobeny potřebám turistů a umožňují flexibilní využití.

Hlavní přednosti na první pohled:
- 5 bytů, každý o rozloze cca 42 m²
- Ideální pro turistický pronájem nebo jako rekreační druhé bydlení
- Očekávaný výnos 5 %
- Pouze 3 minuty autem do centra Bad Aussee
- Vyhledávaná lokalita v turisticky atraktivním Ausseerlandu
- Možnost parkování

Univerzální objekt s potenciálem – vhodný jak pro investory, tak pro majitele hledající dodatečný příjem.

Na predaj je zaujímavá nehnuteľnosť s piatimi kompaktnými byty o rozlohe cca 42 m², ideálne vhodnými buď na turistický prenájom alebo ako druhé bydlisko na dovolenkové pobyty.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi výhodnej lokalite, len cca 3 minúty autom od centra Bad Aussee. Región zaujme celoletným turizmom, vysokým dopytom po dovolenkovom ubytovaní a vynikajúcou kvalitou života v srdci Salzkammergutu.

Objekt ponúka atraktívny výnos približne 5 % a predstavuje tak solídnu investičnú príležitosť pre investorov, ktorí uprednostňujú udržateľné príjmy. Veľkosti bytov sú optimálne prispôsobené potrebám dovolenkových hostí a umožňujú flexibilné využitie.

Hlavné výhody na prvý pohľad:
- 5 bytov s rozlohou cca 42 m² každý
- Ideálne pre turistický prenájom alebo ako druhé bydlisko
- Očakávaný výnos 5 %
- Len 3 minúty autom do centra Bad Aussee
- Žiadaná lokalita v turisticky atraktívnom Ausseerlande
- Možnosť parkovania

Univerzálny objekt s potenciálom – vhodný pre investorov aj pre vlastníkov so zámerom získať dodatočné príjmy.

For sale is an interesting real estate property featuring five compact apartments of approximately 42 m² each, ideally suited either for tourist rentals or as a second home for holiday stays.

The property is in a very good location, only about a 3-minute drive from the center of Bad Aussee. The region impresses with year-round tourism, high demand for vacation accommodations, and an excellent quality of life in the heart of the Salzkammergut.

The property offers an attractive return of around 5% and thus represents a solid investment opportunity for investors seeking sustainable income. The apartment sizes are ideally tailored to the needs of vacation guests, allowing for flexible use.

Highlights at a glance:
- 5 apartments, each approximately 42 m²
- Ideal for tourist rentals or as a second home
- 5% return expectation
- Only a 3-minute drive to the center of Bad Aussee
- Sought-after location in the tourism-strong Ausseerland
- Parking available

A versatile property with potential – suitable for both investors and owner-occupiers looking for additional income.

Dispozícia	2+1
Úžitková plocha	42 m²

Číslo inzerátu	984541
Cena za jednotku	8 929 € / m²

Predaj bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyBad Aussee Bad Aussee Steiermark 8990

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo