Prenájom kancelárie • 630 m² bez realitkyDietmar-Hopp-Allee 23, , Bádensko-Wurttembersko

Vitajte v Walldorf Offices – vašom mieste pre profesionálne, dlhodobo plánovateľné a jasne kalkulovateľné kancelárske priestory v Walldorfe. Náš koncept je špeciálne určený pre firmy, tímy, samostatne zárobkovo činné osoby a poskytovateľov služieb, ktorí nehľadajú klasický coworkingový štýl, ale vlastné, uzamykateľné kancelárske jednotky v serióznom pracovnom prostredí.

Kancelárske priestory sú organizované do samostatných jednotiek a ponúkajú vám presne to, čo vo vašom pracovnom dni skutočne záleží: súkromie, bezpečnosť, pokoj a jasnú štruktúru. Každá kancelária je individuálne uzamykateľná, takže máte istotu, že vaša pracovná plocha, dokumenty a technické vybavenie sú vždy chránené – ideálne pre firmy so citlivými údajmi, dôvernými rozhovormi alebo profesionálnym kontaktom so zákazníkmi.

Flexibilné priestory – presne podľa vašich potrieb:

Naše kancelárske priestory začínajú už pri približne 19 m², a preto sú vhodné ako pre individuálne pracovné miesta, tak aj pre menšie tímy. Podľa potreby je možné prenajať aj ďalšie plochy, takže aj rastúce firmy tu nájdu dlhodobú perspektívu. Vďaka jasnému rozdeleniu kancelárií vzniká príjemné pracovné prostredie, ktoré podporuje produktívnu prácu a zároveň ponúka priestor pre profesionálny imidž firmy.

Spoločné priestory – férové a transparentné:

Okrem samotnej kancelárskej plochy profitujú nájomcovia zo spoločných priestorov (napr. chodby a všeobecné plochy). Tieto spoločné priestory sa transparentne a proporcionálne účtujú podľa odbernej plochy. Tým je nákladová štruktúra vždy prehľadná a férová – bez zložitých paušálov či skrytých poplatkov.

Ceny a podmienky prenájmu:

Prenájom prebieha s minimálnou dobou nájmu 12 mesiacov. Nájomné sa podľa doby nájmu stanovuje nasledovne:

Minimálna doba nájmu 12 mesiacov: 18,00 €/m²

Minimálna doba nájmu 24 mesiacov: 17,00 €/m²

od 36 mesiacov minimálna doba nájmu: 16,00 €/m²

Proporcionálne využívanie spoločných priestorov sa účtuje tiež 16,00 €/m².

Okrem toho sa platí aj záloha na prevádzkové náklady vo výške 3,50 €/m². Táto suma sa platí mesačne a zabezpečuje jasný, plánovateľný základ nákladov.

Voliteľne sú k dispozícii parkovacie miesta – už od 50,00 € mesačne. Tým je zabezpečená komfortná dochádzka aj pri dennej prítomnosti v kancelárii.

Ideálne pre firmy, ktoré si cenia štruktúru:

Walldorf Offices ponúka riešenie pre tých, ktorí nechcú len „tak hocikde“ prenajať kanceláriu, ale hľadajú prostredie, ktoré sa hodí k ich vlastnému spôsobu práce: sústredená práca, jasná nájomná logika, seriózne prostredie a dlhodobá perspektíva. Objekt je obzvlášť vhodný pre poskytovateľov služieb, agentúry, konzultačné firmy, IT-orientované spoločnosti, predajné tímy, ako aj pre tých, ktorí potrebujú profesionálnu adresu v regióne Walldorf.

Radi vám predstavíme dostupné priestory a vysvetlíme možnosti na mieste. Zabezpečte si ešte dnes termín prehliadky a nájdite ideálnu kancelársku jednotku pre vašu firmu.

Poznámka: Všetky rozmery boli stanovené samostatne. Za ich správnosť a úplnosť nepreberáme žiadnu zodpovednosť. Fotografie slúžia na ilustráciu a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu.

Walldorf patrí medzi ekonomicky najsilnejšie lokality metropolitnej oblasti Rýn-Neckar a je najmä známy vďaka svojej vynikajúcej infraštruktúre, blízkosti na medzinárodné spoločnosti a svojej centrálnej polohe medzi Heidelbergom, Mannheimom a Karlsruhe. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre firmy, ktoré hľadajú profesionálnu kancelársku adresu, dobrú dostupnosť pre zamestnancov a zákazníkov, ako aj ekonomicky atraktívne prostredie.

Kancelárske priestory Walldorf Offices sa nachádzajú v etablovanej obchodnej zóne a profitujú z polohy, ktorá zabezpečuje optimálne podmienky ako pre každodennú dochádzku do práce, tak aj pre obchodné stretnutia. Walldorf je mimoriadne atraktívny najmä pre firmy aktívne pôsobiace v regióne Rýn-Neckar alebo pre tých, ktorí chcú sústrediť svoju činnosť na lokalitu, ktorá spája centrálnu dostupnosť s ekonomickou stabilitou.

Dopravné spojenie a dostupnosť

Walldorf má vynikajúce dopravné spojenie. Prostredníctvom diaľnic A5 a A6 sú okolité mestá, ako aj nadregiónálne ciele rýchlo dosiahnuteľné. Tým vznikajú krátke cesty smerom na Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe a Frankfurt, ako aj do celého regiónu Rýn-Majnn a Rýn-Neckar. Aj pre obchodných partnerov, externých dodávateľov alebo poskytovateľov služieb je poloha ideálna, pretože je možné plánovať stretnutia efektívne a bez zbytočných komplikácií.

Lokalita je teda vhodná nielen pre firmy so regionálnym zameraním, ale aj pre podniky, ktoré pravidelne podnikajú nadregionálne alebo prijímajú zákazníkov z rôznych regiónov. Vďaka dobrej cestnej dostupnosti sú aj krátkodobé stretnutia alebo termíny bez problému realizovateľné – čo je rozhodujúca výhoda v hektickom podnikateľskom prostredí.

Lokalita Walldorf – silné ekonomické prostredie

Walldorf sa už celé roky považuje za dynamickú ekonomickú lokalitu s vysokou koncentráciou inovatívnych firiem, poskytovateľov služieb a technologicky orientovaných podnikov. Prostredie je charakterizované profesionálnou obchodnou kultúrou a ponúka firmám všetkých veľkostí atraktívnu sieť kontaktov. Najmä v oblasti IT, konzultácií, predaja a služieb je Walldorf etablovanou lokalitou, kde sa práca a rast úzko prepojujú.

Pre firmy navyše poloha predstavuje skutočnú výhodu aj z hľadiska imidžu: Adresa v Walldorfe pôsobí seriózne, etablovane a profesionálne – najmä v súvislosti so stretnutiami so zákazníkmi, pohovorami alebo rozširovaním regionálnej lokality.

Každodenný život a infraštruktúra v bezprostrednom okolí

Okrem ekonomických faktorov očaruje Walldorf aj vynikajúca infraštruktúra. V bezprostrednom okolí nájdete možnosti na nakupovanie, gastronomiu a služby pre každodenné potreby, ktoré sú pohodlne dostupné pre zamestnancov aj návštevníkov lokality. Poloha je tak vhodná nielen na sústredenú prácu, ale aj na organizovaný kancelársky život so skrátenými cestami a dobrou dostupnosťou služieb.

Aj pre prestávky, obedy alebo menšie nákupy ponúka lokalita ideálne podmienky – čo je aspekt, ktorý sa v bežnej prevádzke často podceňuje, ale má veľký vplyv na spokojnosť tímu a praktickosť každodenného pracovného života.

Ďalšou významnou výhodou lokality sú dostupné parkovacie miesta. Na požiadanie je možné prenajať parkovacie miesta už od 50,00 € mesačne. To poskytuje dodatočný komfort pre zamestnancov aj návštevníkov a robí z tejto lokality obzvlášť atraktívne miesto pre firmy, ktoré si cenia jednoduchý príchod a príjemný začiatok dňa.

Kancelársky objekt Walldorf Offices ponúka moderné a premyslené vybavenie pre firmy, ktoré hľadajú profesionálne pracovisko v upravenom prostredí. Budova bola postavená v roku 1995 a v roku 2015 bola komplexne zmodernizovaná, takže dnes poskytuje modernú základňu pre efektívny a komfortný pracovný deň.

Technická infraštruktúra a energetické zabezpečenie

Obzvlášť dôležitou výhodou pre moderné firmy je výkonná digitálna infraštruktúra. Lokalita disponuje optickým pripojením, čím spĺňa podmienky pre stabilné a rýchle dátové prenosy – ideálne pre spoločnosti využívajúce cloudové aplikácie, videokonferencie, prístup na diaľku alebo so zvýšeným objemom dátového prenosu.

Tepelné zásobovanie prebieha prostredníctvom ústredného tepla, čo zabezpečuje nielen spoľahlivý chod, ale aj komfortné a centrálne zabezpečenie budovy. Nájomcovia tak profitujú z príjemného vnútorného prostredia a technicky osvedčeného, nenáročného riešenia.

Upravené spoločné priestory

Okrem jednotlivých kancelárií sa Walldorf Offices vyznačuje čistým, upraveným celkovým vzhľadom. Chodby a spoločné priestory sú udržiavané a pôsobia profesionálne – nielen pre zamestnancov, ale aj pre návštevníkov a obchodných partnerov.

K dispozícii sú aj moderné a čisté toalety, ktoré sú pravidelne používané a prakticky dostupné v priebehu dňa. Tieto podmienky prispievajú k príjemnému pracovnému prostrediu a zabezpečujú, že lokalita je vhodná aj pre návštevy zákazníkov a obchodné schôdzky.

Spoločné kuchyne

Pre bežnú organizáciu kancelárskeho dňa sú k dispozícii spoločné kuchyne, ktoré sú pre nájomcov k dispozícii. Tak je zabezpečená jednoduchá každodenná starostlivosť – či už ide o krátke prestávky, obedovú prestávku alebo kávu medzi stretnutiami.

Uzamykateľné kancelárske jednotky – jasné oddelenie a súkromie

Jadrom konceptu Walldorf Offices sú samostatne uzamykateľné kancelárie. Každá kancelárska jednotka je samostatne využiteľná a ponúka tak súkromie, pokoj a bezpečnosť – čo je rozhodujúca výhoda oproti klasickým coworkingovým priestorom alebo otvoreným kanceláriám.

Práve firmy so dôvernými informáciami, pravidelnými telefonátmi alebo stretnutiami so zákazníkmi profitujú z jasnej štruktúry a oddeleného pracovného prostredia.

Prenajímané prázdne – maximálna sloboda pri zariadení

Obzvlášť dôležitý bod: Všetky kancelárie sa prenajímajú nenehnuteľné, teda prázdne.

To znamená, že každý nájomca si môže svoju kancelársku jednotku zariadiť presne podľa vlastných požiadaviek a štýlu – od klasického usporiadania pracovného stola až po priestory pre stretnutia alebo projekty.

Táto sloboda je obzvlášť atraktívna pre firmy, ktoré kladú dôraz na individuálne vybavenie, branding, ergonómiu alebo špecifické technické požiadavky. Vzniku tak riešenie na mieru, ktoré presne vyhovuje potrebám firmy.

Parkovacie možnosti (voliteľne)

Voliteľne je možné priamo na mieste prenajať parkovacie miesta – už od 50,00 € mesačne. To značne uľahčuje dochádzku zamestnancov, príchod zákazníkov a externých partnerov, čím sa lokalita stáva ešte komfortnejšou.

Impressum

Údaje podľa § 5 TMG

Walldorf Offices

Dietmar-Hopp-Allee 23

69190 Walldorf (Baden)

Zastupujú: Nicolas Heck, Matthäus Scheffner, Nicolas Müller, Tim Müller

Kontakt

Telefón: +49 6227 6988690

E-mail: info@walldorf-offices.de

Osoba zodpovedná za obsah

podľa § 18 ods. 2 MStV: Nicolas Heck, Matthäus Scheffner, Nicolas Müller, Tim Müller

Hosting

Hosting tejto webovej stránky zabezpečuje All-Inkl. (Server umiestnený v EÚ). Spracúvajú sa logovacie súbory servera (pozri zásady ochrany osobných údajov).

Vyhlásenie o vylúčení zodpovednosti

Zodpovednosť za obsah

Obsah týchto stránok bol vytvorený s najväčšou starostlivosťou. Za správnosť, úplnosť a aktuálnosť obsahu však nezodpovedáme.

Zodpovednosť za odkazy

Naša ponuka obsahuje odkazy na externé webové stránky tretích strán, na ktorých obsah nemáme žiadny vplyv. Za obsah týchto stránok nezodpovedáme. Za obsah odkazovaných stránok je vždy zodpovedný poskytovateľ alebo prevádzkovateľ danej stránky.

Autorské právo

Obsah a diela vytvorené prevádzkovateľmi týchto stránok podliehajú nemeckému autorskému právu. Rozmnožovanie, úprava, distribúcia a akékoľvek využitie mimo hraníc autorského práva vyžadujú písomný súhlas príslušného autora alebo tvorcu.

Riešenie spotrebiteľských sporov / OS-platforma

Európska komisia prevádzkuje platformu na riešenie sporov online (OS): ec.europa.eu/consumers/odr. Nie sme povinní ani ochotní zúčastňovať sa konania o riešení sporov pred spotrebiteľskou rozhodcovskou súdnou.

Poznámka: Táto stránka nepředstavuje právne poradenstvo. Prosíme o kontrolu údajov a doplnenie povinných náležitostí.