Predaj domu 7+1 • 203 m² bez realitky, Hesensko

Das rodinný dom s prístavbou v suteréne je stavba z masívnej výstavby s obložením vonkajšej fasády klinkerom. Okrem vynikajúcej obytné oblasti je možné vyzdvihnúť aj diaľničné napojenie obce, ktoré je dostupné za 5 minút autom.

V dome sa veľmi priestranné interiéry vykurovajú podlahovým kúrením (kvapalinovým plynovým kotlom). Všetky miestnosti domu majú okná! Obývacia izba ponúka nádherný výhľad do doteraz záhradníkmi upravovanej záhrady cez veľmi veľké terasové dvere. Vo vnútri prispieva k príjemnej atmosfére otvorený krb (s vodným systémom). Priamo susediaci priestor s jedálenskou časťou a kuchyňou ponúka veľa miesta pre rôzne nápady.

Integrovaná garáž v suteréne s rozlohou viac ako 60 m² je veľmi priestranná a pohodlne sa dá dosiahnuť aj zvnútra cez chodbu domu. Pri chodbe sa nachádza aj integrovaný byt, ktorý bol od výstavby využívaný iba ako izba pre hostí. Oblasť dopĺňa aj malá miestnosť s prípravou kuchyne, kúpeľňa so sprchou, vykurovacia miestnosť a veľmi veľká práčovňa, z ktorej je prístup na osobitne vybudované práčové miesto v záhrade.

V nadzemnom poschodí sa nachádzajú izby pre rodičov a deti, dve kúpeľne (obie so sprchou, jedna navyše s vaňou), kancelária, obývacia izba s krbom, izba s jedálenskou časťou a kuchyňou, úložná miestnosť a šatník.

Pokrývačka je úplne izolovaná a ponúka ešte veľa úložného priestoru.

• Preferovaná obytná lokalita v pokojnej oblasti v Büdingen Vonhausen

• Narušiteľom odporúčaný výhľad zo zadnej strany

• Ideálne vhodné pre milovníkov zvierat, priame napojenie na rozsiahle poľné cesty,

perfektné na prechádzky a oddych

• Rýchle napojenie: diaľnica dosiahnuteľná cca za 5 minút

• Vzdialenosti: cca 3 km od hlavnej obce Büdingen, cca 50 km od Frankfurtu nad Mohanom

• V obci sa nachádzajú základná škola, reštaurácia, pekáreň s malým supermarketom

• Autobusové zastávky priamo v obci

Koncept dispozície

• Otvorený priestor pozostávajúci z kuchyne, jedálenského priestoru a obývacej izby – veľa miesta pre nápady a rodinný každodenný život

• Suterén:

  o Veľká dvojgaráž (>60 m²) s možnosťou vykurovania, s prístupom do chodby

  o Byt (doteraz izba pre hostí) s spálňou, priestorom s prípravou kuchyne, kúpeľňou (so sprchou), vykurovacou miestnosťou a úložnou miestnosťou

  o Prístup k osobitne nachádzajúcemu sa práčovému miestu v záhrade

• Nadzemné poschodie:

  o 2 spálne

  o Dve kúpeľne (jedna so sprchou, jedna so sprchou a vaňou)

  o Kancelária

  o Obývacia izba s krbom,

  o Ďalšia izba s jedálenským priestorom a kuchyňou

  o Úložná miestnosť a šatník

• Pokrývačka: úplne izolovaná s obrovským úložným priestorom

Zhrnutie

Táto nehnuteľnosť zaujme priestrannými interiérami, flexibilným využitím (vrátane bytu) a žiadanou lokalitou. Je ideálna pre ľudí, ktorí si cenia priestor, komfort a blízkosť prírody, no zároveň túžia po rýchlom napojení na diaľnicu.