Prenájom bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyBahnstraße 78, , Severné Porýnie - Westfálsko

Prehliadky sa konajú 28. a 30.01.2026 vždy od 17:30. Prihlásenie je potrebné.

Byt disponuje obývacou izbou s otvorenou kuchyňou, halou, sprchovacou kúpeľňou, úložným priestorom a dvoma priestrannými spálňami a nachádza sa vo 2. poschodí. Má obytnú plochu cca 79 m² vrátane podielu na veľkej loggii/balkóne. Izby sú priestranné a vďaka veľkým oknám svetlé a príjemné. V spálni je dostatok miesta pre veľkú posteľ a širokú skriňu. Kúpeľňa je vybavená veľkou sprchou s obloženým sprchovým dnom. Práčka a sušička môžu byť uložené v práčovni v suteréne. Vstup do domu a bytu je bezbariérový a výťah je pohodlne dostupný. Energeticky úsporné využitie zemného tepla pomocou tepelného čerpadla so solným okruhom zabezpečuje nielen podlahové kúrenie, ale aj centrálnu a šetrnú dodávku teplej vody s ohľadom na prevádzkové náklady. Byt je vybavený elektrickými žalúziami, kvalitným sanitárnym vybavením, sieťovou inštaláciou a obloženými podlahami. Kúpeľňa má obkladanú podlahu, zatiaľ čo ostatné izby majú dizajnovú podlahu s dreveným vzhľadom. Prenájom prebieha v stave pripravenom na nastťahovanie vrátane maliarskych prác a podlahových krytín. Okrem skladovacích priestorov pre každý byt disponuje pivnica aj bicyklovou miestnosťou s možnosťou nabíjania elektrobicyklov.

Výnimočné extra: Nájomcovia získavajú možnosť čerpať zľavnenú solárnu energiu priamo z miestnej fotovoltaickej elektrárne.

V prípade potreby je možné prenajať jedno alebo dve parkovacie miesta na vnútornom dvoroch. Každé parkovacie miesto je vybavené nabíjacou stanicou (wallbox).

Kvalitná vstavaná kuchyňa môže byť prebratá od predchádzajúceho nájomcu za odkupné.

Ulica Bahnstraße sa nachádza centrálne medzi nádražím a centrom mesta. Obchody, lekári, banky a pod. sú dostupné pešo za niekoľko minút. Viaceré autobusové zastávky a hlavné nádražie s napojeniami na Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf a Köln sú v bezprostrednej blízkosti, rovnako mestský park a krásna rieka Erft. Veľmi centrálna poloha v málo frekventovanej vedľajšej ulici. Momentálne prebieha dôkladná rekonštrukcia ulice Bahnstraße, pričom niektoré časti získavajú aj zeleň.

Weiler Grundbesitz GmbH

Riaditelia: Olaf Weiler / Alexander Weiler

Am Gehöft 5

41516 Grevenbroich

Telefón: 0 21 82 - 83 33 88 6

Finančný úrad: Grevenbroich, DIČ: DE304694316

Obchodný register: Mönchengladbach HRB 16802