Prenájom bytu 3+1 • 112 m² bez realitkyParacelsusstraße 1B, , Severné Porýnie - Westfálsko

Moderná novostavba s diaľkovým výhľadom a južnou terasou, situovaná na okraji lesa, je odteraz pripravená na nasťahovanie. Ponúkaný byt disponuje podlahovým kúrením, vinylovou podlahou s drevenou optikou a oknami od podlahy po strop orientovanými na východ a juh.

Priestranný a svetlý obývací/jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou má celkovo 47 m², dve okná až od podlahy orientované na juh a 10 m² južnú terasu priamo na okraji lesa.

Dve spálňové/pracovné izby s rozlohou 21 resp. 13 m² sú orientované na východ. Majú okná od podlahy po strop a pred nimi sa nachádzajú trávniky, s ktorých sa otvára široký výhľad na susedný les. Celý byt je vybavený podlahovým kúrením s centrálnym vykurovaním a zásobou teplej vody cez moderné tepelné čerpadlo.

Budova disponuje výťahom a k bytu patria dve vedľa seba ležiace miesta v podzemnej garáži v tom istom dome.

K bytu patrí aj pivničný priestor, ktorý nie je v spoločných priestoroch, ale je výlučne prístupný len zo samotného bytu. V byte sú tiež pripojenia pre práčku. V dome sa nachádza navyše práčovňa v pivničnej miestnosti s vlastným elektrickým a vodovodným pripojením, ako aj miestnosť na bicykle v podzemnej garáži.

Byt sa nachádza južne od centra Gummersbachu, približne 5 minút autom. Diaľnica A4 je dostupná do 8 minút jazdy a autobusová zastávka je pešo v dosahu.

Nájomné bez zahrnutých nákladov je 1.300 EUR a 150 EUR za dve parkovacie miesta. Záloha na poplatky predstavuje 300 EUR, vychádzajúca z predpokladaných nákladov.

Obhliadky sú možné v najbližšej dobe.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Gummersbachu. V pešej vzdialenosti od objektu je niekoľko autobusových liniek. Mimo regionálne destinácie sú dobre dostupné vďaka frekventovanej vlakovej linke RB25. V blízkom okolí nájdete niekoľko reštaurácií, dva supermarkety a pekáreň. Tiež zeleň a park, poštová prevádzka a lekáreň sú úplne v blízkosti. Ďalej v okolí sa nachádza niekoľko obchodov a materských škôl. Niekoľko múzeí, kvalitná zdravotná starostlivosť, rôzne možnosti oddychu a športu (vrátane niekoľkých fitness centier) a zaujímavé možnosti nočného života sú taktiež dostupné v okolí.