Steht ein Haus das im Erdgeschoß langfristig an einen Ankermieter vermietet ist und im 1. OG und 2.OG befindet sich eine Wohnung die ebenfalls sehr gut vermietet ist an einen langjährigen Mieter.

Dank der zentralen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignen sich die Immobilien ideal für Investoren oder Bauträger, die eine nachhaltige Kapitalanlage oder ein zukunftsorientiertes Entwicklungsprojekt suchen.
Das Objekt befindet sich in absoluter Top-Lage in der Schramberger Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einzelhandelsgeschäfte, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen. Die zentrale Lage gewährleistet zudem eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Gewerbetreibende sowie eine attraktive Wohnumgebung.

Stojí dům, který je v přízemí dlouhodobě pronajat kotvovému nájemci, a v prvním a druhém patře se nachází byt, který je rovněž velmi dobře pronajat dlouhodobému nájemci.

Díky centrální poloze a široké škále využití je nemovitost ideální pro investory nebo developery, kteří hledají udržitelnou investici či projekt orientovaný na budoucnost.
Nemovitost se nachází v absolutně nejlepší poloze v historickém centru Schramberger, přímo v pěší zóně. V bezprostředním okolí se nachází řada restaurací, kaváren a maloobchodních obchodů, které zajišťují vysokou návštěvnost. Centrální poloha navíc zaručuje vynikající viditelnost a dostupnost pro podnikatele stejně jako atraktivní obytné prostředí.


Stojí tam dom, ktorý je v prízemí dlhodobo prenajatý ankernému nájomcovi, a v 1. a 2. poschodí sa nachádza byt, ktorý je taktiež veľmi dobre prenajatý dlhoročnému nájomcovi.

Vďaka centrálnej polohe a rôznorodým možnostiam využitia sú nehnuteľnosti ideálne pre investorov alebo developerov, ktorí hľadajú udržateľnú kapitálovú investíciu alebo perspektívny rozvojový projekt.
Objekt sa nachádza v absolútnej top polohe v centre Schrambergeru, priamo v pešej zóne. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní a maloobchodných obchodov, ktoré zabezpečujú vysokú zákaznícku premávku. Centrálna poloha navyše zaručuje vynikajúcu viditeľnosť a dostupnosť pre podnikateľov, ako aj atraktívne životné prostredie.


There is a building where the ground floor is leased long-term to an anchor tenant, and on the first and second floors there is an apartment that is also very well rented to a long-term tenant.

Thanks to its central location and versatile usage options, the properties are ideally suited for investors or developers looking for a sustainable investment or a future-oriented development project.
The property is situated in an absolutely prime location in downtown Schramberg, right in the pedestrian zone. In the immediate vicinity, there are numerous restaurants, cafés, and retail outlets that attract high customer traffic. Moreover, the central location ensures excellent visibility and accessibility for businesses, as well as an attractive residential environment.

Predaj domu 208 m², pozemek 342 m², Hauptstraße 34 und 36, Schramberg, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	984380
Plocha pozemku	342 m²
Cena za jednotku	2 981 € / m²

Stav	Dobrý
Úžitková plocha	208 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu • 208 m² bez realitkyHauptstraße 34 und 36, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme