Diese schöne Eigentumswohnung befindet im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von 52 m2 bietet sie eine ideale Raumaufteilung für modernes Wohnen. DerGrundriss umfasst einen Wohn z. Essbereich, eine Küche mit Einbauküche u. Waschmaschine. Ein Schlafzimmer u. ein zeitgemäßes Duschbad. Ein besonderes Highlight ist eine Loggia, die zum Innenhof ausgerichtet ist. Somit schaut man auf eine schöne Grünanlage und man hat eine geschützte ruhige Atmosphäre mitten in der Stadt. Zur Wohnung gehört ein Dachboden u. ein Tiefgaragenstellplatz als Sondereigentum.
Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Anbindung aus.
Fussläufig befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie die Flensburger Innenstadt. Der Wochenmarkt ist in 3Min fussläufig erreichbar u. findet Mittwochs u. Samstags statt.
Es fahren in unmittelbarer Nähe fast sämtliche Buslinien der Stadt ab. Der Bahnhof ist fussläufig in 15 Min erreichbar.
Die Wohnung befindet sich Nähe Rote Strasse u. Südermarkt.
Die Wohnung ist bezugsfertig renoviert u. unvermietet.
Die Wohnung kann auch als Ferienwohnung vermietet werden. Im Objekt befinden sich mehrere Ferienwohnungen, die sehr gut vermietet werden, da sie sehr Zentral liegen.

Tento krásný vlastnický byt se nachází v přízemí udržované obytné budovy. S obytnou plochou 52 m² nabízí ideální dispozici pro moderní bydlení. Půdorys zahrnuje obývací/jídelní prostor, kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou a pračkou, ložnici a moderní koupelnu se sprchou. Výjimečným prvkem je lodžie orientovaná do vnitřního dvora, odkud je výhled na krásně upravenou zeleň a kde panuje klidná, chráněná atmosféra přímo uprostřed města. K bytu náleží také půda a podzemní parkovací místo jako samostatné vlastnictví.

Lokalita se vyznačuje svou centrální dostupností. V dosahu pěšky se nachází rozmanité možnosti nákupů, lékaři, gastronomické podniky i centrum Flensburgu. Týdenní trh je dosažitelný pěšky za 3 minuty a koná se ve středu a sobotu.

V bezprostřední blízkosti odjíždí téměř všechny autobusové linky města. Nádraží je dosažitelné pěšky za 15 minut.

Byt se nachází v blízkosti Rote Strasse a Südermarkt.  
Byt je kompletně zrenovován a připraven k nastěhování, není pronajat.  
Byt může být rovněž pronajímán jako rekreační. V objektu se nachází několik rekreačních bytů, které se velmi dobře pronajímají, protože se nacházejí ve velmi centrální lokalitě.

Táto krásna bytová jednotka sa nachádza v prízemí udržiavaného obytného komplexu. S obytnou plochou 52 m² ponúka ideálne rozloženie miestností pre moderné bývanie. Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu a jedálenskú miestnosť, kuchyňu so vstavanou linkou a práčkou, spálňu a modernú sprchovaciu kúpeľňu. Osobitným lákadlom je loggia orientovaná k vnútornému dvoru, odkiaľ je výhľad na peknú zeleň a kde panuje chránená, pokojná atmosféra práve uprostred mesta. Ku bytu patrí aj podkrovie a parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré patria k samostatnému vlastníctvu.

Lokalita sa vyznačuje výborným centrálnym spojením. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo obchodov, lekárov, reštaurácií a centrum Flensburgu. Týždenný trh je pešo dostupný do 3 minút a koná sa v stredu a sobotu.

V bezprostrednej blízkosti odchádzajú takmer všetky autobusové linky mesta a vlaková stanica je pešo dostupná do 15 minút.

Byt sa nachádza v blízkosti Rote Strasse a Südermarkt.

Byt je kompletne zrenovovaný, pripravený na nastěhovanie a momentálne neobsadený.

Byt sa môže prenajímať aj ako dovolenkový. V budove sa nachádza niekoľko dovolenkových bytov, ktoré sa veľmi dobre prenajímajú vďaka svojej excentrickej polohe.

This beautiful condominium is located on the ground floor of a well-maintained residential complex. With a living area of 52 m², it offers an ideal layout for modern living. The floor plan comprises a living-dining area, a kitchen equipped with fitted kitchen and washing machine, one bedroom, and a contemporary shower room. A special highlight is a loggia that faces the inner courtyard. This way, you can enjoy a view of a charming green space and a quiet, secure atmosphere right in the middle of the city. The property also includes an attic and an underground parking space as separate ownership.

The location is distinguished by its central connectivity. Within walking distance, you will find a wide range of shops, doctors, restaurants, as well as the Flensburg city center. The weekly market is only a 3-minute walk away and takes place on Wednesdays and Saturdays. Nearly all of the city’s bus lines depart from the immediate vicinity, and the train station is reachable within a 15-minute walk.

The apartment is situated near Rote Strasse and Südermarkt. It has been renovated and is ready for immediate move-in, and it is currently not rented. Additionally, the apartment can be rented out as a holiday apartment. The property contains several holiday apartments that are very successfully rented due to their highly central location.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	984348
Cena za jednotku	3 385 € / m²

Dostupné od	28. 1. 2026
Dispozícia	2+1
Úžitková plocha	52 m²

Predaj bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyFlensburg Flensburg Schleswig-Holstein 24937

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo