Predaj domu 7+1 • 165 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Pozemok a vonkajšie priestory:

Veľkosť pozemku: 809 m²

Veľká záhrada s prikrytou terasou

Dvor s parkovacími miestami pre až tri vozidlá

Dve garáže: jedna štandardná garáž a veľká garáž s jamou a dielňou

Obytná plocha a rozloženie miestností:

Celková obytná plocha približne 164,49 m²

Prízemie: cca 80,61 m², 3,5 izby, kuchyňa a kúpeľňa

Poschodie: cca 83,88 m² (v dôsledku šikmých stien pod strechou), taktiež 3,5 izby

Úplne suterénované

Horné poschodie môže byť prenajaté samostatne alebo využité spoločne s prízemím

Vybavenie a stav:

Prízemie bolo pred približne 6 rokmi úplne zrekonštruované

(vrátane kuchyne, kúpeľne, elektroinštalácie ako aj vodovodných a kanalizačných potrubí)

Poschodie je čiastočne zrekonštruované, udržiavaný v dobrom stave

Fotoelektrická inštalácia s batériovým skladom

Nové plynové kúrenie z roku 2024

Záver:

Táto nehnuteľnosť ponúka flexibilné možnosti využitia, modernú technológiu a veľa priestoru – ideálna pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kapitálových investorov, ktorí chcú kombinovať vlastné bývanie s prenájmom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, prírodou obklopenej lokalite s dobrou infraštruktúrou. Obchody s bežnými potrebami sú vzdialené približne 5 minút autom. Materská škôlka je vzdialená len asi 2 minúty chôdze. Susedstvo je priateľské a udržiavané.