Prenájom kancelárie • 63 m² bez realitkyFackenburger Allee 44 Lübeck Holstentor Nord Schleswig-Holstein 23554

Ponúkaná obchodná plocha sa nachádza v udržiavanej obytno-obchodnej budove, ktorá obsahuje celkovo tri obchodné jednotky v prízemí. V bezprostrednej blízkosti sa už nachádza materská škôlka aj obchodná kancelária, čo zabezpečuje pravidelný prílev zákazníkov.

Obchodná plocha pozostáva z dvoch miestností. Priestranný predajný priestor zaujme dvoma veľkými výkladnými skriňami s integrovanými vitrínami, ktoré poskytujú vynikajúce osvetlenie a optimálny reklamný efekt.

V zadnej časti objektu sa nachádza oddychová miestnosť vybavená malou kuchynkou a samostatné WC.

Obchodná plocha je ideálna pre rôzne využitie, ako napríklad poisťovňa, nechtové štúdio, krejčiarske dielne, obchod s mobilnými telefónmi alebo kios.

Vezmite prosím na vedomie, že prenájom gastronomickým podnikom nie je predpokladaný.

Obchodná plocha sa nachádza na adrese Fackenburger Allee 44, v centrálnej časti štvrti St. Lorenz Nord v Lübecku. Fackenburger Allee patrí k významným dopravným tepy hansátskeho mesta a spája obytné oblasti v blízkosti centra s mestským jadrom a hlavným dopravným uzlom okolo hlavnej stanice Lübecku.

Vďaka umiestneniu na frekventovanej ulici Vaše podnikanie profituje z vysokej viditeľnosti a dobrej dostupnosti pre zákazníkov aj dodávateľov. Hneď pred budovou sa nachádza zastávka verejnej dopravy, kde zastavujú viaceré autobusové linky – vrátane liniek 1 a 10, ktoré poskytujú priame spojenie do centra, na hlavnú stanicu a do okolitých štvrti.

Fackenburger Allee je zasadená v miešanej mestkej štvrti, kde sa nachádza množstvo maloobchodných predajní, poskytovateľov služieb a gastronomických zariadení, ako napríklad potravinový obchod a obchod s mobilnými telefónmi. V bezprostrednej blízkosti nájdete aj rôzne služby každodenného života, lekárov, lekárne a ďalšie zariadenia základnej spotreby.

Vďaka blízkosti k hlavnej stanici Lübeck (len niekoľko minút pešo) je lokalita atraktívna aj pre dochádzajúcich pracovníkov a zákazníkov z okolia. Okolie navyše ponúka dobré parkovacie možnosti a pripojenie na mestskú cyklistickú sieť.

Energetický preukaz je priložený k dokumentom a bude predložený počas prehliadky.