Prenájom bytu 2+1 • 30 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

MODERNÉ ŠTÚDIO APARTMENT V GREIFSWALDE

Toto výnimočné apartmánové štúdio v energeticky úspornom dome KfW Effizienzhaus 40 s kvalitatívnym certifikátom „Trvalo udržateľná budova Plus“ sa nachádza v pokojnej, ale zároveň centrálnej rezidenčnej lokalite na okraji historického centra Greifswaldu. Vyznačuje sa vysoko kvalitným vybavením.

2-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí klimaticky priateľského bytového domu. Budova vyniká inteligentným konceptom riadenia energie, ktorý pozostáva z fotovoltaickej elektrárne a mestského tepla. Byt je vybavený podlahovým kúrením a kvalitnými, bez škodlivých látok, materiálmi od renomovaných výrobcov. K bytu je prístup výťahom.

Toto 2-izbové štúdio sa nachádza na 2. poschodí objektu. Byt disponuje balkónom smerom do zadného dvora domu. Vyznačuje sa oddelenou spálňou, kúpeľňou s walk-in sprchou a pripojením pre práčku, kompletne vybavenou kuchyňou na mieru s umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a indukčnou varnou doskou, ako aj obytným priestorom s pracovnou zónou. K bytu patrí aj suterénna schránka. Prenájom prebieha s kuchyňou, pričom cena už zahŕňa aj teplé nájomné.

Parkovacie miesto priamo na vnútornom dvore je voliteľne dostupné na prenájom. V tejto lokalite sú tiež k dispozícii nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Greifswaldu – v historickej Fleischervorstadt. Táto štvrť je známa svojou očarujúcou architektúrou a uvoľnenou, takmer malomestskou atmosférou priamo v centre.

Historické staré mesto s trhovým námestím, množstvom kaviarní, reštaurácií a obchodných možností je dostupné pešo za menej ako 10 minút.

Inštitúty Univerzity Greifswald, ako aj univerzitná knižnica a nemocnica, sa nachádzajú v tesnej blízkosti.

Supermarkety, pekárne, školy a lekárne sú v bezprostrednom okolí. Vďaka blízkosti stanice (asi 8 minút pešo) je vynikajúce aj spojenie s verejnou dopravou.

Obľúbená obytná štvrť je tichá, nachádza sa na očarujúcej vedľajšej ulici, pričom umožňuje využívať všetky výhody života v srdci Greifswaldu.

- Prvý prenájom od 1. júna 2026

- Koncept riadenia energie pozostávajúci z fotovoltaickej elektrárne a mestského tepla

- Výťah

- Nabíjacia stanica pre elektrické autá

- Sieťová prípojka pripravená na optické vlákno

- Vysoko kvalitné podlahy od nemeckého renomovaného výrobcu Parador

- Feinsteinzeug dlaždice v kúpeľniach

- Kúpeľňové zariadenia renomovaných značiek ako Grohe a Geberit

- Hladko omietnuté steny, difúzne otvorené, maľované minerálnou farbou

- Súkromné parkovacie miesto priamo vo vnútornom dvore

- Balkón

- Kompletná kuchynská linka s umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a indukčnou varnou doskou

- Suterénna schránka

- Možnosť využitia spoločnej miestnosti na bicykle

Prenájom prebieha priamo od súkromného vlastníka bez províznych poplatkov.

Minimálna doba nájmu je 18 mesiacov.

Vizualizácie predstavujú návrhy zariadenia. Štúdio sa prenajíma čiastočne zariadené – patrí sem kuchyňa, pracovný kút aj priečka slúžiaca ako šatník v obývacej časti. Ďalší nábytok nie je súčasťou tejto ponuky.

Prehliadky sú možné na vyžiadanie.