Prenájom bytu 5+1 • 140 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

MODERNÝ MAISONETTE BYT V GREIFSWALDE

Tento výnimočný 5-pokojový byt v domove s efektívnosťou KfW Effizienzhaus 40 a s kvalitatívnym pečiatkou „Nachhaltiges Gebäude Plus“ sa nachádza v pokojnej, no zároveň centrálnom sídlištnom prostredí na okraji historického centra Greifswaldu. Vyznačuje sa vysoko kvalitným vybavením.

Maisonette sa nachádza na 2. a 3. poschodí klimaticky priateľského viacrodinného domu. Budova sa odlišuje inteligentným konceptom energetického manažmentu, ktorý zahŕňa fotovoltaickú inštaláciu a diaľkové vykurovanie. Byt je vybavený podlahovým kúrením a kvalitnými, bez škodlivých látok obsahujúcimi materiálmi renomovaných výrobcov. K bytu vedie výťah.

Tento 5-pokojový maisonette byt disponuje priestranným balkónom orientovaným na severovýchod, ktorý vyhliada do zadného dvora. Vyznačuje sa štyrmi spálňami, hosťovskou toaletou, dvoma plnohodnotnými kúpeľňami – jedna z nich s vaňou – a samostatnou domácou komorou s prípojkou na práčku priamo v byte. Súčasťou bytu je aj pivničné úložné priestory. Prenájom prebieha bez kuchyne. Inštalácia a následný prenájom modernej kuchyne s elektrospotrebičmi je po dohode voliteľný a individuálne možný.

Až dva parkovacie miesta priamo v zadnom dvore je možné voliteľne priložiť k prenájmu. Pre elektromobily sú tam dostupné aj nabíjacie stanice.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Greifswaldu – v historickej Fleischervorstadt, štvrti, ktorá je známa svojím pôvabným architektonickým dedičstvom a uvoľnenou, takmer malomestskou atmosférou priamo v centre.

Historické staré mesto s trhovým námestím, množstvom kaviarní, reštaurácií a obchodov je dostupné pešo za menej ako 10 minút.

Inštitúty Univerzity v Greifswalde, ako aj univerzitná knižnica a univerzitná nemocnica, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Supermarkety, pekárne, školy a lekárne sú v bezprostrednom okolí. Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou je zabezpečené blízkosťou železničnej stanice (cca 8 minút pešo).

Obľúbená obytná štvrť je situovaná na pokojnej a pôvabnej bočnej ulici, takže si môžete vychutnať výhody života v srdci Greifswaldu bez rušivých vplyvov.

• Prvé nasťahovanie od 1. júna 2026

• Energetický manažment založený na fotovoltaickej inštalácii a diaľkovom vykurovaní

• Výťah

• Nabíjacia stanica pre elektromobily

• Sieťové pripojenie pripravené cez optické káble

• Kvalitné podlahové krytiny od nemeckého značkového výrobcu Parador

• Porcelánové dlaždice v kúpeľniach

• Kúpeľňové vybavenie od renomovaných výrobcov ako Grohe a Geberit

• Vybavenie zahŕňa hosťovskú toaletu a dve kúpeľne, každá s bezbariérovým walk-in sprchovacím kútom, pričom jedna kúpeľňa navyše obsahuje vaňu

• Hladko omietnuté steny, nanesené difúznou minerálnou farbou

• Súkromné parkovacie miesta priamo na dvore

• Veľký balkón

• Pivničné úložné priestory

• Možnosť využitia spoločnej miestnosti pre bicykle

Prenájom prebieha priamo od súkromného vlastníka bez sprostredkovateľských poplatkov.

Minimálna doba prenájmu je 18 mesiacov.

Prehliadky na požiadanie.