Die Wohnung eird derzeit saniert - die Fotos zeigen die unsanierte Wohnung.

Sanierung:
Es werden die Wände, Bodenbeläge und das Bad erneuert.


Die helle Wohnung befindet sich im 5. OG.
Das Haus hat 6 Etagen und umfasst 36 Einheiten und ist in einem gepflegtem Zustand.

Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Balkon.
Darüber hinaus gibt es zwei weitere Zimmer, die als Schlaf oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das modernisierte Vollbad ist zeitgemäß ausgestattet.
Die Küche bietet ausreichend Platz zur Gestaltung.
Die Immobilie befindet sich im Stralsunder Ring im Stadtteil Westhagen der Stadt Wolfsburg. Das Wohngebiet ist geprägt von mehrgeschossiger Wohnbebauung, großzügigen Grünflächen und einer gewachsenen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind fußläufig oder in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine gute Verbindung in die Wolfsburger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.

Westhagen bietet eine praktische Wohnlage mit kurzen Wegen, einem hohen Maß an Alltagskomfort und einer soliden Verkehrsanbindung – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Impressum:
Bongart Immobilien
Schiffbauerdamm 40
Büro 5405
10117 Berlin

+49 (0) 177 412 22 68
 
Inhaber: Maximilian Bongart
 
USt-IdNr.: DE271204680
 
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Bezirksamt Mitte von Berlin am 03.03.2009
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Mitte von Berlin, Abt. Wirtschaft
Immobilien und Ordnungsamt
Karl-Marx-Allee 31
10178 Berlin

Byt se v současné době renovuje – fotografie zobrazují nerenovovaný byt.

Renovace:
Budou obnoveny stěny, podlahové krytiny a koupelna.

Světlý byt se nachází v 5. patře.  
Dům má 6 pater, obsahuje 36 jednotek a je v udržovaném stavu.

Prostorný obývací pokoj nabízí vstup na slunný balkon.  
Kromě toho jsou zde ještě dvě další místnosti, které lze využít jako ložnici či pracovnu.  
Modernizovaná koupelna je vybavena podle současných standardů.  
Kuchyně nabízí dostatek prostoru pro zařizování.

Nemovitost se nachází na Stralsunder Ring ve čtvrti Westhagen ve Wolfsburgu.  
Obytná oblast je charakterizována vícepatrovým obytným zástavbou, prostornými zelenými plochami a vybudovanou infrastrukturou.

Možnosti nakupování každodenních potřeb, školy, mateřské školy, lékaři i další služby jsou dostupné pěšky nebo v krátké vzdálenosti.  
I spoje veřejné dopravy jsou v bezprostřední blízkosti, což umožňuje dobrou dostupnost centra Wolfsburgu i dalších městských částí.

Westhagen nabízí praktickou obytnou lokalitu s krátkými vzdálenostmi, vysokým komfortem každodenního života a solidní dopravní dostupností – atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro kapitálové investory.

Impressum:  
Bongart Immobilien  
Schiffbauerdamm 40  
Kancelář 5405  
10117 Berlín

+49 (0) 177 412 22 68

Majitel: Maximilian Bongart

DIČ: DE271204680

Obchodní licence podle §34c GewO byla udělena:  
Okresní úřad Mitte v Berlíně dne 03.03.2009

Příslušný dohledový orgán:  
Okresní úřad Mitte v Berlíně, oddělení hospodářství  
Realitní a správní úřad  
Karl-Marx-Allee 31  
10178 Berlín

Byt je momentálne v rekonštrukcii – fotografie ukazujú neobnovený byt.

Rekonštrukcia:
Budú obnovené steny, podlahové krytiny a kúpeľňa.

Svetlý byt sa nachádza v 5. poschodí.
Dom má 6 poschodí a obsahuje 36 jednotiek, pričom je udržiavaný.

Priestranný obývací priestor ponúka prístup na slnečný balkón.
Okrem toho sú k dispozícii dve ďalšie miestnosti, ktoré môžu byť využité ako spálňa alebo pracovňa.
Modernizovaná kúpeľňa je vybavená podľa súčasných štandardov.
Kuchyňa ponúka dostatok priestoru na vlastnú úpravu.

Nehnuteľnosť sa nachádza na Stralsunder Ring v mestskej časti Westhagen mesta Wolfsburg. Obytná štvrť je charakterizovaná viacposchodovou výstavbou, priestrannými zelenými plochami a rozvinutou infraštruktúrou.

Obchody denného využitia, školy, materské školy, lekári a ďalšie služby sú dostupné pešo alebo v krátkej vzdialenosti. Aj dostupnosť verejnej dopravy je v bezprostrednej blízkosti, čo umožňuje dobré spojenie do centra Wolfsburgu a do ďalších častí mesta.

Westhagen ponúka praktickú lokalitu s krátkymi cestami, vysokým komfortom každodenného života a solídnou dopravnou dostupnosťou – atraktívnu ako pre bývateľov, tak aj pre investorov.

Impresum:
Bongart Immobilien
Schiffbauerdamm 40
Kancelária 5405
10117 Berlín

+49 (0) 177 412 22 68

Vlastník: Maximilian Bongart

DIČ: DE271204680

Povolenie podľa §34c GewO bolo udelené:
Okresný úrad Mitte v Berlíne dňa 03.03.2009

Príslušný dozorný orgán:
Okresný úrad Mitte v Berlíne, odbor hospodárstva,
Úrad pre nehnuteľnosti a mestský úrad,
Karl-Marx-Allee 31
10178 Berlín

The apartment is currently being renovated – the photos show the unrenovated apartment.

Renovation:
The walls, flooring, and the bathroom will be renewed.

The bright apartment is located on the 5th floor.
The building has 6 floors, comprises 36 units, and is in well-maintained condition.

The spacious living room provides access to the sunny balcony.
In addition, there are two other rooms that can be used as a bedroom or office.
The modernized full bathroom is equipped in a contemporary style.
The kitchen offers ample space for design.
The property is located on Stralsunder Ring in the Westhagen district of Wolfsburg. The residential area is characterized by multi-story housing, generous green spaces, and an established infrastructure.

Retail stores for daily needs, schools, kindergartens, doctors, as well as other service providers are within walking distance or a short drive away. Additionally, connections to public transportation are immediately nearby, providing good links to downtown Wolfsburg as well as to other districts.

Westhagen offers a convenient living location with short distances, a high level of everyday comfort, and solid transportation links – attractive for both owner-occupiers and investors.

Imprint:
Bongart Immobilien
Schiffbauerdamm 40
Office 5405
10117 Berlin

+49 (0) 177 412 22 68

Owner: Maximilian Bongart

VAT ID: DE271204680

Commercial license pursuant to §34c GewO was issued by:
District Office Mitte of Berlin on 03.03.2009
Responsible supervisory authority:
District Office Mitte of Berlin, Department of Economics
Real Estate and Regulatory Office
Karl-Marx-Allee 31
10178 Berlin

Vek	Nad 50 rokov
Poschodie	5. poschodie z 6
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	1 644 € / m²

Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	984224
Úžitková plocha	90 m²

Predaj bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyStrahlsunder Ring 8 Wolfsburg Wolfsburg Niedersachsen 38444

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme