Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitky, Hesensko

*SUKROMÝ PREDAJ bez provízie!*

Táto upravená, na podkroví (3. poschodie) umiestnená dvojizbová vlastnícka nehnuteľnosť s približne 58 m² obytného priestoru v centrálnej lokalite hľadá nových majiteľov.

Byt je podľa dohody flexibilne pripravený na nasťahovanie a je ideálny pre vlastné bývanie alebo aj pre kapitálových investorov.

Srdcom bytu je priestranný a svetlý obývací priestor s veľkými oknami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru. Krb zabezpečuje najmä v chladnejších mesiacoch dodatočný komfort a útulnú atmosféru.

Otváraná kuchyňa je vybavená kvalitnou voľne navrhnutou zabudovanou kuchynskou linkou, ktorá sa harmonicky spája s obývacím priestorom. Kuchyňu sme získali v roku 2023 a nechali sme ju profesionálne namontovať. Aby sme vytvorili viac priestoru pre kulinárske zážitky, odstránili sme jednu priečku.

Okrem obývacej časti byt disponuje aj chodbou a ďalšou dobre usporiadanou spálňou. Súčasťou bytu je aj balkón a malá spoločná záhrada.

Interiér kúpeľne je nadčasovo zariadený a ponúka ako sprchu, tak aj vaňu, takže už vám nič neunikne.

Celý byt sa nachádza v udržiavanom stave a zaujme kvalitnými materiálmi a nadčasovým vybavením.

Na spoločné využitie sú k dispozícii práčovňa aj pivničný priestor pre bicykle.

Vlastné parkovacie miesto v domácej podzemnej garáži zaisťuje komfortné parkovanie a je už zahrnuté v cene. Súčasťou bytu je aj vlastná pivnica.

Mesačné poplatky na byt: 370,50 € (pre 2 osoby)

Rezerva na opravy: 47,50 €

Mesačné poplatky za parkovacie miesto: 12,50 €

Rezerva na opravy: 2,50 €

V septembri 2025 bola inštalovaná nová vykurovacia jednotka, financovaná prostredníctvom mimoriadnej príspevku. Podľa správy od správcu budovy sa očakáva zníženie mesačných poplatkov.

Radi Vám nehnuteľnosť podrobnejšie predstavíme počas osobnej prehliadky a tešíme sa na Vašu kontakt.

Energetický preukaz bude predložený pri prehliadke.