Predaj domu 7+1 • 170 m² bez realitkyVon-Groote-Ring 1, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento kvalitne zmodernizovaný koncový radový dom ponúka približne 170–185 m² obytného priestoru plus užitkovú plochu – ideálny domov pre rodiny. Nehnuteľnosť zaujme priestranným pôdorysom s 5–6 spálňami, kúpeľňou na každom poschodí, modernou domácou technikou, ako aj slnečnou záhradou s rozlohou približne 398 m², terasou a vírivkou.

Dom bol v uplynulých rokoch komplexne zrekonštruovaný a nachádza sa vo veľmi udržiavanom, okamžite nasťahovateľnom stave. Extra veľká garáž, fotovoltaická inštalácia s batériovým úložiskom a wallboxom a množstvo kvalitných detailov podčiarkujú vysoký komfort bývania.

Vďaka centrálnej polohe v Rheinbach sú centrum mesta, školy, materské školy, možnosti nakupovania aj verejná doprava dostupné pešo.

Predaj prebieha priamo od vlastníka, bez sprostredkovateľských provízií.

Dom sa nachádza v meste Rheinbach – malom meste blízko Bónu a Kolína nad Rýnom, ktoré je veľmi dobre spojené s verejnou dopravou.

Voľnočasové aktivity, ako mestský park, rekreačný bazén Monte Mare s potápačským bazénom, všetky možnosti nakupovania, materské školy aj školy, sú pešo dosiahnuteľné za pár minút.

Hlavné výhody

• 5–6 spální | Kúpeľňa na každom poschodí

• Približne 170–185 m² obytného priestoru plus užitková plocha

• Slnečná záhrada cca 398 m²

• Veľká, novo obložená terasa s krytím z pravého skla, elektrickou markízou

• Vírivka AIDA (5 osôb)

• Obývacia/jedáleň cca 32 m² s moderným krbovým pecou a filtrom na jemné prachové častice

• Kvalitná vstavaná kuchyňa značky Nolte

• Fotovoltaická inštalácia s batériovým úložiskom, núdzovým napájaním a wallboxom

• Extra veľká garáž s Hörmann elektrickým rotom

• Nové okná (s výzorom rešetky, bezpečnostné sklo triedy EG), elektrické alu rolovacie žalúzie

• Klimatizácia v rodičovskej spálni

• Pripojenie na optické vlákno (v inštalácii)

• Súkromný predaj – bez maklérskych provízií

• Okamžité nasťahovanie je možné

• Kvalitné, ako nové, nábytkové vybavenie je voliteľne k dispozícii