Predaj domu 5+1 • 147 m² bez realitkyAlpspitzring XX, , Bavorsko

Prosím o pochopenie, že otázky nie je možné zodpovedať, keďže ide o dražobný objekt.

Dražba s cieľom zrušenia spoluvlastníctva sa uskutoční 23.02.2026 na Okresnom súde v Augsburgu.

V portáli ZVG súdov nájdete všetky informácie k spisovej značke: K0113/2025

Webstránka: zvg-portal.de – tam v sekcii vyhľadávanie termínov – Bavorsko – Augsburg

POPIS:

Ide o dom od spoločnosti Luxhaus. Garáž je kompletne v suteréne. Medzi domom a garážou je taktiež prístrešok, ktorý je zo všetkých strán zatvorený (okrem jednej či viacerých) a možno ho využiť ako krytý parkovací priestor alebo ako vonkajšie posedenie.

Prízemie je postavené s otvoreným obytným priestorom.

Nasledujúce miestnosti a špecifiká v prízemí:

- Technická miestnosť

- Návštevnícke WC vrátane písaku

- Jedáleň integrovaná pod schodiskom (alebo ako úložný priestor)

- Obývacia jedáleň

- Kuchyňa

- Miestnosť za kuchyňou (využiteľná ako jedáleň, práčovňa, sklad)

- Krbový kachle

- Podlahové kúrenie

Poschodie (OG):

- 2x detská izba

- Šatník s prepojením do rodičovskej izby

- Kúpeľňa s bezbariérovou sprchou, vaňou, dvojitým umývadlom a toaletou

- Podlahové kúrenie

Garáž:

Garáž je veľmi priestranná. Kompletne so suterénom. Medzi garážou a domom je prístrešok, čiastočne s priehľadom z využitím skla. Môže byť využitá ako vonkajšie posedenie, garáž, dèr, sklad a pod.

Záhrada:

Udržiavaná, s dostatkom miesta na prípadné umiestnenie bazéna.

Drevená terasa je taktiež veľmi priestranná a ponúka dostatok miesta.

Dom je postavený v drevenej ráme stavbe spoločnosťou Luxhaus.

Na streche je pripravené vedenie pre solárne panely a teplú užitkovú vodu, ktoré vedú až do technickej miestnosti.

Všetky miestnosti majú sieťové pripojenia a SAT pripojenia.

Aktuálne obrázky sú v znaleckom posudku. Obrázky zobrazené tu nie sú aktuálne najnovšie.

Trhová hodnota je stanovená na 580.000 € (December 2024).

Všetky ďalšie informácie nájdete na stránke súdu, ako sú znalecký posudok, verejné vyhlásenie a všeobecné upozornenia pre účastníkov dražby.

Spisová značka: K0113/2025

Webstránka: zvg-portal.de – tam v sekcii vyhľadávanie termínov – Bavorsko – Augsburg

Dom sa nachádza v mestskej časti Ostendorf a je situovaný priamo na okraji obce.

V tesnej blízkosti nájdete materskú školu a ihrisko.

Obchodná zóna Via-Claudia je vzdialená len 3 km a autom ju dosiahnete za približne 4 minúty. Nájdete tam obchody pre každodenný život, čerpacie stanice, kino, reštaurácie a kaviarne.

Samotné Meitingen má základnú, strednú a reálne gymnáziu.

Voľný kúpalisko je tiež k dispozícii, ako aj ďalšie možnosti nakupovania.

Železničná stanica je v susednom Westendorfe rovnako rýchlo dostupná ako v Meitingen.

Diaľnica B2 má vlastný výjazd Westendorf/Ostendorf, takže je veľmi dobre dostupná. Prípojka križovatky Augsburg West na diaľnici A8 je vzdialená 21 km a za bežnej premávky ju dosiahnete do 15 minút.

Okna:

- Trojsklo

- Elektrické žalúzie v prízemí s časovačom

- Miestami podlahové okná

Podlahy:

Prízemie:

- AMTICO v drevenom prevedení: obývačka/jedáleň/kuchyňa

- Obklady: hal, WC, úžitkové miestnosti

Poschodie:

- Obklady v drevenom prevedení: kúpeľňa

- Laminát: šatník/rodičovská izba/detské izby

Schodisko:

Drevo

Podlahové kúrenie v celom dome (prízemie a poschodie). Každá miestnosť je individuálne ovládateľná pomocou termostatov.

Garáž:

Elektrická sekčná brána; podlaha garáže je zapečatená.