Predaj domu • 200 m² bez realitky, Dolné Sasko

Útulný dom s tradičnou rámovou konštrukciou hľadá milovníkov prírody.

Či už rodiny, remeselnícke podniky alebo home office – tu sa môžete rozvinúť.

Hľadáte nové rodinné bývanie?

Dostupné

Priestranné

V úzkom kontakte s prírodou

Tu si určite nájdete to, čo hľadáte!

Požiadajte o expozíciu a dohodnite si osobnú prehliadku.

Kompletne zrekonštruovaný dom s tradičnou rámovou konštrukciou a univerzálne využiteľnou stodolou vo Weserberglande – ihneď obývateľný!!!

Objavte tento priestranný dom pod Süntelwaldom, ktorý vám okamžite poskytne útulnosť v idylickej lokalite.

Láskyplne zrekonštruovaný – pripravený pre vás:

Dom bol v roku 1985 kompletne a s veľkou starostlivosťou rekonštruovaný. Pri tejto rekonštrukcii boli vykonané všetky podstatné práce: Celá elektroinštalácia bola vymenená, podlahy a steny profesionálne izolované a boli položené nové vykurovacie rúry. Historické drevené dvere boli starostlivo zbielené a zachovávajú autentický charakter domu.

Na približne 200 m² obytného priestoru, rozloženého na 2 poschodiach, ponúka dom 8 izieb, 2 kúpeľne a príjemnú zimnú záhradu. Môžete sa okamžite nasťahovať a cítiť sa pohodlne. Nekompletne upravený podkrovný priestor poskytuje ďalšiu možnosť rozvoja. Veľkou výhodou je, že dom nie je chránený ako pamiatka.

Pre prácu z domu je k dispozícii optické pripojenie – ideálne pre všetkých, ktorí chcú pracovať z vidieka.

Univerzálna stodola pre vaše projekty:

Priestranná stodola s hladkým betónovým podlahovým povrchom ponúka dostatok priestoru pre hobby, remeselné práce, podnikanie alebo ako dielňu – či už ste domác majster, profesionálny remeselník, zberateľ, podnikateľ alebo kreatívny typ, tu nájdete priestor, ktorý potrebujete – možnosti sú nespočetné.

Vykurovanie – pripravené na budúcnosť:

Výkonný kotol na drevený plyn zabezpečuje spoľahlivé teplo, ohrev teplej vody je riešený cez solárnu termickú inštaláciu. Prechod na peletiový kachle je už pripravený. Rozľahlá, južne orientovaná strecha stodoly navyše ponúka optimálne podmienky pre inštaláciu fotovoltaickej elektrárne – čo by strednodenne umožnilo aj prevádzku tepelného čerpadla.

Záhrada so skleníkmi:

Existujúce skleníky a vyvýšené záhony vám umožňujú pestovať vlastnú zeleninu a bylinky. Zabezpečte si čerstvé, vlastnoručne vypestované potraviny pre svoju rodinu.

Snívacia lokalita pre milovníkov prírody a rodiny:

Nachádzate sa pod Süntelwaldom, len 200 metrov od ústredia polí a lúk – raj pre pešiu turistiku, cyklistiku a zážitky z prírody priamo pred dverami.

Zároveň je infraštruktúra vynikajúco dostupná:

• Materská škola a bazén: 1 km

• Základná škola: 5 km

• Hameln (7 km): Plná občianska vybavenosť, možnosti nákupov a kultúrnych podujatí

• Hannover: cca 40 minút autom

Dom s charizmom a charakterom – pre všetkých, ktorí si vážia život na vidieku a spojenie s prírodou a potrebujú veľký obytný priestor.

Radi vám zašleme aj expozíciu s pôdorysmi a ďalšími fotografiami.

Prosím, žiadni realitní makléri!!!!

Lokalita:

Dom sa nachádza v časti mesta Hessisch Oldendorf. Vzdialenosť do Hameln a Hessisch Oldendorf je 7 km, kde sa nachádza aj najbližšie železničné spojenie do Hannoveru.

Všetky zariadenia pre každodennú potrebu v okruhu 5 km – obchody, lekári, základná škola.

Materská škola a bazén sú vzdialené 1 km, stredné školy 7 km.

Výborná dopravná dostupnosť: diaľnica A2 je 10 minút, Hannover do 40 minút autom.

Lokalita vo Weserberglande umožňuje intenzívny zážitok z prírody. Od promenády pozdĺž brehu Weseru, cez malebné turistické chodníky v rozsiahlych lesoch až po cyklistické túry jemnou kopcovitou krajinou a pozdĺž cyklotrasy pozdĺž Weseru – región ponúka nespočetné možnosti pre aktivity vonku.

Blízke Süntelbad poskytuje zábavu pre celú rodinu.

Región, nachádzajúci sa na nemeckej rozprávkovej ceste, je bohatý na historické pamiatky Weser renesancie a pôvabné dedinky. Nejde len o slávnu legendu o potulnom hráčovi v Hamelne, ale aj o historické domy s tradičnou rámovou konštrukciou, zámky a múzeá.