Das schöne alte Haus wurde 2025 saniert. Eine Luft-Wärmepumpe betreibt die neue Zentralheizung (alle Heizkörper erneuert). Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt (nicht in den Nebenkosten enthalten). Charmanter Hof und Garten.
Ruhige Einbahnstraße. In 3 Minuten ist man zu Fuß im Kirdorfer Feld mit seinen Streuobstwiesen und dem Natur- und Landschaftsschutzgebiet am Fuße des Taunus. In 2 Minuten Entfernung (um die Ecke) ist die Bushaltestelle der Linie 3 zum Kurhaus und dem S-Bahnhof Bad Homburg.
Die Wohnung ist gut geschnitten, hell und frisch saniert. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Sie hat auch eine kleine Abstellkammer. Im Keller ist ein separater Waschmaschinenanschluss für die Wohnung. Es gibt über eine Klapptreppe in der Flurdecke den Zugang zum nicht beheizten Dachboden, der exklusiv von den Mietern des Dachgeschosses genutzt werden kann. Ein Glasfaseranschluss ist beantragt.

Hezký starý dům byl v roce 2025 zrekonstruován. Nové centrální topení pohání vzduchové tepelné čerpadlo (všechny radiátory byly obnoveny). Ohřev teplé vody se zajišťuje pomocí průtokového ohřívače (není zahrnuto v poplatcích za energie). Půvabný dvůr a zahrada.

Dům se nachází na klidné jednosměrné ulici. Za tři minuty chůze se dostanete na Kirdorfer Feld se svými ovocnými sady a přírodní a krajinnou chráněnou oblastí u úpatí pohoří Taunus. Za dvě minuty (o roh) je autobusová zastávka linky 3, která směřuje k lázním a na stanici S-Bahn v Bad Homburgu.

Byt má promyšlený půdorys, je světlý a čerstvě zrekonstruovaný. Všechny místnosti jsou přístupné z chodby. Dále disponuje malou skladovou místností. Ve sklepě se nachází samostatné připojení pro pračku určené pro tento byt. Přes sklápěcí schodiště v chodbovém stropě je pak vstup na nevyhřívaný půdní prostor, který mohou exkluzivně využívat nájemníci podkrovních bytů. O optické připojení (glasové vlákno) již byla podána žádost.

Krásny starý dom bol v roku 2025 zrekonštruovaný. Nové centrálny kúrenie poháňa vzduchové tepelné čerpadlo (všetky radiátory boli vymenené). Teplá voda je zabezpečená pomocou prietokového ohrievača (nie je zahrnutá v prevádzkových nákladoch). Pôvabný dvor a záhrada.
Pokojná jednosmerná ulica. Pešo sa dostanete za 3 minúty na Kirdorfer Feld so svojimi ovocnými sadmi a chránenou prírodnou a krajinnou oblasťou pri úpätí Taunusu. O 2 minúty (za roh) je autobusová zastávka linky 3 do Kurhausu a na S-Bahn stanicu Bad Homburg.
Byt má premyslené usporiadanie, je svetlý a čerstvo zrekonštruovaný. Všetky izby sú prístupné z chodby. Má tiež malú úložnú miestnosť. V suteréne sa nachádza samostatné pripojenie pre práčku určené pre byt. Prostredníctvom skladacích schodíkov v stropnej konštrukcii chodby je prístup k nevyhrievanému podkrovi, ktorý môžu výlučne využívať nájomníci z najvyššieho poschodia. Žiadosť o pripojenie optickým vláknom bola podaná.

The beautiful old house was renovated in 2025. An air source heat pump powers the new central heating system (all radiators have been replaced). Hot water is provided via an on-demand water heater (not included in the operating costs). Charming courtyard and garden.

The property is located on a quiet one-way street. Within a 3‑minute walk, you can reach Kirdorfer Feld with its traditional orchard meadows and the nature and landscape conservation area at the foot of the Taunus. Just around the corner (a 2‑minute walk) is the bus stop for line 3 to the spa and the Bad Homburg S-Bahn station.

The apartment is well laid out, bright, and freshly renovated. All rooms are accessible from the hallway. It also has a small storage room. In the basement, there is a separate washing machine connection for the apartment. A folding staircase in the hallway ceiling provides access to the unheated attic, which can be used exclusively by the tenants of the top floor. A fiber optic connection has been requested.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 1
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	17 € / m²

Dostupné od	23. 1. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	984040
Úžitková plocha	41 m²

Prenájom bytu 2+1 • 41 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme