Prenájom bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom naplnené byty očaria elegantnou vinylovou podlahou v odtieni svetlého dreva a priateľsky obloženými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrospotrebičmi. Pre príjemnú atmosféru bývania zabezpečuje podlahové kúrenie.

Nürnberská štvrť Schweinau, nachádzajúca sa na západe mesta, patrí medzi žiadané obytné oblasti metropolitnej oblasti. Vďaka svojej blízkosti k centru, výbornému dopravnému spojeniu a rôznorodej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Čo sa týka blízkej občianskej vybavenosti, Schweinau nemožno kritizovať: Supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne zabezpečujú príjemnú kultúru nakupovania. Osobitým lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinauer, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Kto hľadá širšiu ponuku, môže za pár minút autom navštíviť Plärrer Center – nákupné centrum so drogériami, gastronomickými prevádzkami a množstvom maloobchodných obchodov.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca ako pre MHD, tak aj pre vodičov. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) rýchlo dosiahnete centrum Nürnbergu a ďalšie časti mesta. Ponuka je doplnená autobusovými a električkovými spojmi, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s inými časťami mesta. Aj hlavná stanica je dostupná za krátky čas – veľká výhoda pre dochádzajúcich. Vodiči profitujú z blízkosti k juhozápadnej tangente, ktorá poskytuje priame spojenie do okolitých miest a diaľničných sietí.

Okolie ponúka množstvo možností pre voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, behanie alebo pikniky. Kultúrne nadšení ocenia blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla Nürnberg. Aj športovo aktívni nájdu svoje potešenie: fitness centrá, športové kluby a blízke Westbad ponúkajú rozmanité príležitosti na pohyb aj relaxáciu. Rodiny s deťmi ocenia množstvo ihrísk v štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau skvele vybavený. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, medzi ktoré patrí napríklad materská škôlka St. Leonhard a evanjelická škôlka na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný štart školského vzdelávania, pričom stredné školy ako Sigena-Gymnasium alebo Johann-Pachelbel-Realschule sú taktiež ľahko dostupné. Pre ďalšie štúdium alebo odbornú kvalifikáciu sú k dispozícii Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a ľudová škola s bohatou ponukou kurzov.

Schweinau očarí dokonalou zmesou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rozmanitých možností voľného času. Kto chce bývať blízko centra a zároveň si užívať živý charakter ustáleného mestského distriktu, je tu presne na svojom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a zaujme svojou vysokou energetickou efektívnosťou, ako aj množstvom inovatívnych vybavovacích prvkov, ktoré zaručujú najvyšší komfort bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebieha prostredníctvom modernej kogeneračnej jednotky, ktorá pracuje mimoriadne energeticky efektívne a ponúka udržateľnú technológiu.

Pre dodatočný komfort zabezpečuje domová podzemná garáž.

Svetlom naplnené byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo doplnkov:

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v cene nájmu. Dizajnová vinylová podlaha v drevenej optike dodáva priestorom teplú atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a veľmi odolná. V kúpeľni elegantné dizajnové dlaždice vo formáte 60x60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie. Bezpečnosť a komfort zabezpečuje videointerkomunikačný systém. Elektrické žalúzie umožňujú jednoduché nastavenie osvetlenia, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých izbách zaisťuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technológiou a vysoko kvalitným vnútorným vybavením – čím vzniká vo všetkých ohľadoch atraktívny domov s vysokou obytnou hodnotou.

Termíny prehliadok a poznámky

Tešíme sa z Vášho záujmu o ponúkaný byt.

Prosím, vezmite na vedomie, že v súčasnosti – na želanie vlastníka – môžu byť uprednostnení iba nájomcovia, ktorí sú schopní samostatne hradit nájomné. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny prehliadok prideľujeme individuálne – radi si dohodneme termín.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme Vás pri prípadných otázkach mohli rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme veľmi pekne a prajeme príjemný deň,

Váš tím P&P