Predaj domu 4+1 • 115 m² bez realitkyMaronengasse 834, , Dolné Sasko

Na predaj je moderný, ako nový, 4-izbový bungalov z roku 2016 s kvalitným vybavením a v perfektnom južnom orientovaní. Objekt sa nachádza v tesnej blízkosti obľúbeného jazera Bernsteinsee / Elbe-Seitenkanal, na čo stačí pešo 3–5 minút. Nachádzate sa tu priamo uprostred prírody. Pri jazere Bernsteinsee je ponúkaná rozsiahla škála voľnočasových aktivít v zážitkovej oblasti Bernsteinsee.

Bungalov o rozlohe približne 115 m² sa nachádza na parcele o výmere cca 607 m² s južnou terasou a bol postavený v roku 2016.

Vybavenie a hlavné prednosti:

• Bungalov cca 115 m² s úplnou klinkerovou omietkou, vrátane dokončeného a schváleného úložného priestoru so strešnými tehličkami z hliny

• Carport s možnosťou uskladnenia obytného vozidla a navyše 3 parkovacie miesta

• Kvalitné a vkusné zariadenie

• Vstavaná kuchyňa

• Kvalitné podlahové dlaždice a vinylové podlahové krytiny/laminát

• Podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi pre jednotlivé miestnosti

• Trojnásobné zasklenie s rolietami

• Kvalitné protihmyzné sieťky s hliníkovým rámom

• Sprchovací kút bez prahu s priehľadným sklom

• Vaňa so sprchovacou možnosťou

• Umývadlo so spodnou skrinkou a kúpeľňový nábytok

• Teplá vonkajšia sprcha

• Vstavané schody do podlažia

• Krásna, nenáročná záhrada s automatickým zavlažovaním

• Celá záhradná časť je oplotená

Energetický preukaz je k dispozícii, energetický ukazovateľ je 79,03 kWh, energetická trieda C, zdroj energie: zkapalnený plyn.

Táto nehnuteľnosť je vhodná ako trvalé bývanie (prvotný pobyt je možný podľa registračných predpisov), alebo aj ako dovolenkový či víkendový dom.

Poloha:

Voľnočasové aktivity a príroda priamo pred dverami:

– Kúpanie v jazere – len pár krokov vzdialené

– Vychutnajte si dychberúce západy slnka na terase reštaurácie

– Jazdecká farma, kartingová dráha, vodná lyžiarska zóna s Beach Clubom, dobrodružný golf a lukostreľba

– Športové letisko a dva golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti

Infraštruktúra:

Supermarket, pekáreň s kaviarňou, banka, lekár, kvetinárstvo – všetko je v dobrej dostupnosti. Westerbeck, Wolfsburg a Gifhorn sú len niekoľko minút autom a autobusová zastávka sa nachádza priamo pri hoteli.

Dostupnosť podľa dohody.

Jazero Bernsteinsee sa nachádza v obci Sassenburg (časť Stüde) v okrese Gifhorn, Dolné Sasko, zasadené do južnej Heide, približne 15 km severovýchodne od Gifhornu a severozápadne od Wolfsburgu, priamo pri Elbe-Seitenkanal. Vzniklo ako rázové jazero pri výstavbe kanála a je obľúbenou dovolenkovou a rekreačnou oblasťou s rozsiahlym piesočnatým plážou, čírou vodou a množstvom voľnočasových aktivít, ako sú vodné lyžovanie, dobrodružný golf, jazdecká farma a gastronómia.