Das angebotene Grundstück umfasst zusätzlich zwei genehmigte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Baugenehmigung, Statik und Wärmeschutznachweis liegen vollständig vor.
Der Baubeginn kann unmittelbar erfolgen, wodurch eine erhebliche Zeitersparnis gegenüber vergleichbaren Projekten entsteht.  
Die Baugenehmigung ist bereits seit 2022 gültig, was die Finanzierung unter Einbindung eines KfW-55-Förderdarlehens mit einem effektiven Jahreszins von derzeit ca. 1,90 % wieder seit dem 16.12.2025 möglich macht.
Das angebotene Grundstück befindet sich in Langendernbach, einer gewachsenen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen.
Langendernbach überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit einer sehr guten regionalen Anbindung. 

Der Ort liegt zwischen Limburg an der Lahn und Montabaur und bietet damit eine attraktive Wohnlage für Pendler, Familien und Kapitalanleger. 

Gute Anbindung an die B49 sowie die A3 (Köln–Frankfurt)

Schnelle Erreichbarkeit der Städte Limburg, Montabaur und Westerburg 

ICE-Bahnhof Montabaur und Limburg in ca. 15–20 Minuten erreichbar

Gute Busverbindungen in die umliegenden Orte. 

Kindergarten und Grundschule direkt im Ort!

Weiterführende Schulen in den Nachbarstädten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken im nahen Umfeld.

Vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot

Nabízená parcela zahrnuje navíc dva schválené bytové domy s celkem šesti obytnými jednotkami.  
Stavební povolení, statika a důkaz o tepelné ochraně jsou kompletně k dispozici.  
Stavební práce mohou začít okamžitě, což přináší výraznou úsporu času ve srovnání s obdobnými projekty.  
Stavební povolení platí již od roku 2022, což umožňuje financování za využití podpůrné půjčky KfW-55 s efektivní roční úrokovou sazbou přibližně 1,90 % opět od 16. 12. 2025.

Nabízená parcela se nachází v Langendernbachu, rozvinuté a rodinně orientované obci v okrese Limburg-Weilburg v Hesensku.  
Langendernbach zaujme svou klidnou, přírodou obklopenou polohou v kombinaci s výborným regionálním spojením.

Obec se nachází mezi Limburg an der Lahn a Montabaur, což z ní činí atraktivní lokalitu pro dojíždějící, rodiny i investory.  

Dobré spojení s silnicí B49 a dálnicí A3 (Kolín–Frankfurt).

Rychlá dostupnost měst Limburg, Montabaur a Westerburg.

ICE nádraží v Montabauru a Limurgu je dosažitelné přibližně za 15–20 minut.

Dobré autobusové spoje do okolních obcí.

Mateřská škola a základní škola přímo v obci!

Střední školy ve sousedních městech, nákupní možnosti, lékaři, lékárny a banky v bezprostředním okolí.

Rozmanitá nabídka klubových a volnočasových aktivit.

Ponúkaný pozemok navyše zahŕňa dva schválené viacrodinné domy s celkovým počtom šiestich obytných jednotiek.  
Stavebné povolenie, statika aj doklad o tepelnej ochrane sú kompletné.  
Stavba môže začať okamžite, čo prináša značnú úsporu času v porovnaní s podobnými projektmi.  
Stavebné povolenie je platné už od roku 2022, čo umožňuje financovanie za využitia úveru KfW-55 s aktuálnym efektívnym ročným úrokom približne 1,90 % od 16.12.2025.  

Ponúkaný pozemok sa nachádza v Langendernbachu, rozvinutej a rodinne prívetivej obci v okrese Limburg-Weilburg v Hesensku.  
Langendernbach zaujme pokojnou, prírodou obklopenou polohou v kombinácii s veľmi dobrou regionálnou dostupnosťou.  

Obec sa nachádza medzi Limburg an der Lahn a Montabaur a ponúka tak atraktívne obytné prostredie pre dojíždzaných, rodiny aj kapitálových investorov.  

• Dobrá dostupnosť k ceste B49 aj diaľnici A3 (Köln–Frankfurt)  
• Rýchle spojenie do miest Limburg, Montabaur a Westerburg  
• ICE stanica v Montabaur a Limburg dosiahnuteľná približne do 15–20 minút  
• Výborné autobusové spojenia do okolitých miest  
• Materská škola a základná škola priamo v obci!  
• Stredné školy v prilehlých mestách, možnosti nakupovania, lekári, lekárne a banky v bezprostrednom okolí  
• Bohatá ponuka spolkových a voľnočasových aktivít

The offered plot also includes two approved multi-family houses with a total of six residential units.
Building permit, structural analysis, and thermal insulation report are all fully available.
Construction can commence immediately, resulting in significant time savings compared to similar projects.
The building permit has been valid since 2022, making financing possible, including a KfW-55 promotional loan with an effective annual interest rate of currently approximately 1.90% since December 16, 2025.
The offered property is located in Langendernbach, a well-established and family-friendly community in the Limburg-Weilburg district of Hesse.
Langendernbach impresses with its quiet, nature-near setting combined with excellent regional connectivity.
The town is situated between Limburg an der Lahn and Montabaur, offering an attractive residential location for commuters, families, and investors.
Good access to the B49 and the A3 (Cologne–Frankfurt).
Quick access to the cities of Limburg, Montabaur, and Westerburg.
ICE stations in Montabaur and Limburg are reachable in approximately 15–20 minutes.
Good bus connections to the surrounding towns.
Kindergarten and primary school are located directly in the town!
Secondary schools are located in the neighboring cities, with shopping facilities, doctors, pharmacies, and banks in the nearby area.
There is a wide variety of club and leisure activities available.

Dostupné od	26. 1. 2026
Plocha pozemku	1 175 m²

Číslo inzerátu	983954
Cena za jednotku	144 € / m²

Predaj pozemku • 1175 m² bez realitkySchillerstraße 17-19, , Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme