Predaj domu • 304 m² bez realitky, Hesensko

Štedrý obytný dom s celkovou obytnou plochou približne 304 m² a 12 izbami sa nachádza v Lichtenfels a spája historický šarm s moderným prídavkom. Objekt pozostáva z dvoch stavebne oddelených, ale prepojených jednotiek.

Časť so stavbou v tradičnom rámovom prevedení pochádza z roku 1804 a disponuje približne 131 m² obytného priestoru so 6 izbami. Táto časť budovy bola nedávno dôkladne zrekonštruovaná a je momentálne prenajímaná, čo predstavuje atraktívnu možnosť čiastočného prenájmu alebo investície.

Novostavba, postavená v roku 2002, má približne 173 m² obytného priestoru a taktiež 6 izieb. Momentálne ju využíva vlastník a ponúka moderné, funkčné bývanie.

Dom stojí na pozemku s rozlohou približne 1.376 m² a celkovo disponuje 3 kúpeľňami a dodatočným WC pre hostí. Budova je bezbariérová a má jednoduché, funkčné interiérové vybavenie.

Tri garáže a karport sú k dispozícii pre vaše vozidlá a rozumným doplnením ponuky. Nehnuteľnosť je vhodná ako pre viacgeneračné bývanie, kombináciu vlastného využitia a prenájmu, tak aj pre priestranné bývanie s veľkým množstvom priestoru.

Objekt je k dispozícii okamžite. Ak máte akékoľvek otázky ohľadom nehnuteľnosti alebo záujem, neváhajte ma kontaktovať na čísle 01714562459.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Lichtenfels, v mestskom obvode Goddelsheim (PSČ 35104), pôvabného malom meste v severohesenskom okrese Waldeck-Frankenberg. Centrum mesta je charakterizované rozvinutou infraštruktúrou, krátkymi vzdialenosťami a príjemnou kombináciou bývania, služieb a verejného života.

Obchody pre bežné potreby, lekára aj gastronomické zariadenia sú dostupné pešo. Materské školy, školy a verejné inštitúcie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny a viacgeneračné domácnosti.

Cez okolité diaľničné a regionálne cesty sú pohodlne dostupné blízke mestá ako Korbach alebo Frankenberg.

Okrem toho sa Lichtenfels vyznačuje svojou blízkosťou k prírode medzi Kellerwaldom a Sauerlandom. Pôvabná stredohorská krajina severného Hesenska so množstvom turistických a cyklistických trás sa nachádza priamo za dverami a ponúka vysokú hodnotu voľnočasových aktivít a oddychu.