Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung 67 m² mit Balkon in den ruhigen Hof, Wels im Zentrum  von privat zu vermieten.
Die Wohnung hat: ein Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, einen Vorraum. 
Niedrigenergiehaus, Küche mit Ceranfeld, Geschirrspüler etc., Parkettboden, TV- und Internetanschluss, Kellerabteil, Lift im Haus.

Bruttomiete pro Monat Euro 883,53 inkl. Betriebskosten und inkl. Heizkostenpauschale.
(Heizwärmebedarf 36, HWB Klasse B)
Tiefgaragenplatz anmietbar
Kaution Euro 2.700,--

Keine Ablöse!
Keine Vermittlungsprovision!
Die Wohnung liegt in einem Wohnhaus im Zentrum von Wels, gleich neben dem Stadtplatz und direkt gegenüber vom Eingang des Magistrates von Wels und bietet alle Annehmlichkeiten, welche sich durch die Zentrumslage in Wels ergeben, wie kurze Wege zu Geschäften, Restaurants,  Apotheken, Dienstleistungsbetrieben und Naherholungszentrum.

Velmi pěkný 3-pokojový byt o rozloze 67 m² s balkonem do tichého nádvoří ve Welsu, v centru, k pronájmu od soukromníka.
Byt má: obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 ložnice, koupelnu s vanou a předsíň.
Nízkopříko energetický dům, kuchyně s keramickou varnou deskou, myčkou atd., parketová podlaha, připojení na TV a internet, sklepové úložiště, výtah v domě.

Hrubý měsíční nájem činí 883,53 EUR včetně provozních nákladů a paušálu za topení.
(Tepelná náročnost 36, HWB třída B)
Možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži.
Kauce činí 2 700 EUR.

Žádný předkupní poplatek!
Žádná zprostředkovatelská provize!

Byt se nachází v obytném domě v centru města Wels, hned vedle městského náměstí a přímo naproti vchodu do městského úřadu, a nabízí všechny výhody, které přináší centrální poloha ve Welsu, jako je krátká vzdálenost k obchodům, restauracím, lékárnám, službám a rekreačnímu centru.

Veľmi pekný 3-izbový byt o rozlohe 67 m² s balkónom do pokojného dvoru, Wels v centre, od súkromníka na prenájom.
Byt obsahuje: obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou, 2 spálne, kúpeľňu s vaňou, predsieň. 
Nízkoenergetický dom, kuchyňa s keramickou platňou, umývačka riadu a pod., parketová podlaha, TV a internetové pripojenie, pivničné miestnosť, výťah v dome.

Hrubý nájom za mesiac je 883,53 eur, vrátane prevádzkových nákladov a paušálu za vykurovanie.
(Vykurovacie potreby 36, trieda HWB B)
Možnosť prenájmu podzemného parkovacieho miesta.
Kaucia: 2 700 eur.

Žiadna odkupná cena!
Žiadna sprostredkovateľská provízia!
Byt sa nachádza v obytnom dome v centre mesta Wels, hneď vedľa mestského námestia a priamo oproti vchodu do magistrátu Wels, a ponúka všetky výhody centrálnej polohy, ako sú krátke vzdialenosti k obchodom, reštauráciám, lekárňam, poskytovateľom služieb a rekreačnému centru.

Very nice 3-room apartment of 67 m² with a balcony facing the quiet courtyard in the center of Wels, available for rent by a private owner.
The apartment has: a living room with an open kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with a bathtub, and an entry hall.
Low-energy building, kitchen with a ceramic cooktop, dishwasher etc., parquet flooring, TV and internet connections, basement storage, elevator in the building.

The gross rent per month is Euro 883.53, including operating costs and a heating cost allowance.
(Heat demand 36, HWB Class B)
An underground parking space is available for rent.
Deposit: Euro 2,700

No compensation fee!
No brokerage commission!
The apartment is located in a residential building in the center of Wels, right next to the town square and directly opposite the entrance to the Wels Magistrate, offering all the benefits that come with a central location in Wels, such as short distances to shops, restaurants, pharmacies, service providers, and leisure facilities.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	3. poschodie z 5
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	6 € / m²

Dostupné od	26. 2. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	983941
Úžitková plocha	67 m²

Prenájom bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyTraungasse 3-5 Wels Wels Oberösterreich 4600

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 3 minúty pešo

	Pivnica
	Výťah