Predaj domu 5+1 • 100 m² bez realitkySüderstrasse, 28, , Šlezvicko-Holštajnsko

Dom s riasovou strechou v 25885 Wester-Ohrstedt/Nordsee

***POZOR*** Neustále nové fotografie – v závislosti od stavu rekonštrukcie.

Ešte môžete ovplyvniť, ako bude rekonštrukcia prebiehať.

Bez sprostredkovateľských dopytov.

Predaj súkromný, bez poplatkov.

Webstránka s ďalšími informáciami je v príprave, a hneď ako bude “online”, tu budú uvedené podrobnosti.

Pekný dom s novou riasovou strechou v pokojnej rezidenčnej lokalite vo Wester-Ohrstedt na predaj. Rozloha pozemku je cca 350 m² a obytná plocha cca 100 m². Riasová strecha ponúka najpríjemnejšiu teplotu, akú si môžete predstaviť – v zime je dom príjemne teplý pri minimálnej spotrebe energie a v lete príjemne chladný. Navyše dom disponuje jedinečnou galériou v obývacej izbe.

Spodné poschodie zahŕňa krásnu, veľkú a svetlú obývaciu izbu s výhľadom na galériu, pričom je tu možnosť pripojenia krbu. Z obývacej izby je prístup do spálne orientovanej na sever, ako aj do kúpeľne so sprchou, WC a pripojením pre práčku. Z chodby sa dostanete do pracovnej, televíznej alebo spálne (2) a do kombinovanej kuchyne s jedálňou. K dispozícii je aj návrh kuchyne, ktorý si môžete realizovať podľa vlastných predstáv. Zo schodiska (z obývacej izby) vedie prístup na galériu, ktorá ponúka dostatočnú plochu pre vaše využitie. Z galérie je potom prístup do ďalšej spálne (3).

Na pozemku sa nachádzajú ešte dva malé príbudové objekty (z masívnych materiálov): jeden pre nové kúrenie a druhý poskytuje priestor na uskladnenie bicyklov, záhradného nábytku a zariadení.

Dom je tiež vhodný ako rekreačný apartmán. Odovzdanie je možné od 16.12.2025. Možnosť parkovacieho miesta je zaručená.

Dom je uprostred rekonštrukčnej fázy. Fotografie sú momentálne snímky – pôdorys a video budú čoskoro nasledovať.

Nasledujúce rekonštrukcie sú zahrnuté v kúpnej cene:

- Nová plošina pri vstupných dverách

- Maliarske práce

- Vyrovnávacia hmota pre podlahu

- Schodisko

- Zábradlie galérie

- Zariaďovanie záhrady

- Náter okien

Novo urobené boli:

- Riasová strecha

- Kompletná elektro- a sanitárna inštalácia

- Kúrenie

- Podlahové kúrenie v 4 izbách

- Sieť/TV

Wester-Ohrstedt je vidiecku orientovaná obec, ktorá ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k okolitým mestám. Infraštruktúra zahŕňa všetky potrebné zariadenia pre každodenné potreby a príroda spolu s možnosťami voľnočasových aktivít v okolí vás povzbudzuje k vonkajším aktivitám.

Zariadenia sú dostupné priamo v obci alebo v jej blízkosti:

- Lekár

- Supermarket

- Pekáreň

- Materská škôlka

- Športový klub

- Škola

- Vonkajší bazén

- Farma obchody

- Stolárska dielňa

- Energetika a technika budov

- Čerpacia stanica s autoservisom

- Pizza donáška

- Kúrenie a sanitárne služby

- Bankomat

- Fyzioterapia

- Pedikúra

- Jazdecká farma

a mnoho ďalších.

Okraj dediny,

pokojná bočná ulica –

môže sa podľa postupu rekonštrukcie ešte doladiť podľa vašich predstáv.