Prenájom bytu 2+kk • 106 m² bez realitkySienstr.1, , Severné Porýnie - Westfálsko

Veľkorysý, šarmantný a komfortný byt pre singlov alebo max. 2 osoby

Vitajte na pôvabnej ulici Sienstraße v Harsewinkeli (33428)! Váš domov sa nachádza v nadzemnom podlaží atraktívneho dvojposchodového, veľmi udržiavaného nízkoenergetického domu postaveného z masívnych materiálov, so systémom plnej tepelnej omietky, ktorý má 4 obytné jednotky a ponúka ideálny rámec pre príjemné bývanie s komfortom. Dostanete sa do priestranného 2,5-izbového bytu, ktorý vám na 106 m² obytných rozloží priestranné, moderne zariadené a komfortné bývanie určené pre singlov alebo max. 2 osoby! Obývacia izba a spálňa nie sú zariadené – ide iba o ukážku!

Kedykoľvek vstúpite do svojho domova, zažijete priestrannosť bytu s podlahovo až po zemné okná – izbám preniká veľa svetla, sú priestranné a komfortné.

• Nádherne priestranná obytná kuchyňa vybavená vysoko kvalitnou, na mieru vyrobenou vstavanou kuchyňou, ktorú je prípadne možné odkúpiť, s prilehlým balkónom o rozlohe cca 24 m².

• Spálňa, priestranná kúpeľňa vybavená 2 umývadlami s veľkými zrkadlami.

• Návštevné WC.

• Pôsobivá hala.

• Úložná miestnosť s prípojkami pre práčku a sušičku.

Celý dom vrátane skladovej garáže je vybavený podlahovým kúrením a individuálnou reguláciou tepla pre každý priestor, takže každý izba môže byť individuálne využitá úspornejšie. Podlahové krytiny boli vybrané podľa využitia priestoru v jednotlivých bytoch. V obytných priestoroch nájdete originálne obklady v kuchyni a kúpeľni, mramor v predsieni a panelové obklady v spálni s drevenou štruktúrou. Biele vidiecke dvere s elegantnými mosadznými kovaním dodávajú každému bytu štýlovú a útulnú atmosféru.

Mesto Harsewinkel, prezývané aj „mähdrescherstadt“, sa vyznačuje vidieckym, mimoriadne zeleným prostredím s výbornou sieťou cyklotrás. Množstvo cyklotrás vás vyzýva na dlhé bicyklové výlety, ktoré príjemne spájajú rodinný voľný čas a športové aktivity. Vďaka blízkosti miest Gütersloh, Rheda-Wiedenbrück, Oelde, ako aj Warendorf, Münsteru a Osnabrücku je Harsewinkel žiadaným miestom pre bývanie aj podnikanie. Výhodná poloha zaisťuje rýchle spojenie s diaľnicami A1 a A2. Miestna infraštruktúra okrem rozmanitých nákupných možností, lekárskej starostlivosti, nemocnice, lekárne, materských škôl/škol a podobne ponúka aj ďalšie služby, napríklad gastronomické prevádzky či pestrý výber športových a rekreačných aktivít vrátane golfového ihriska.

Tvárou v tvár centru mesta – takmer susednému – leží fascinujúce golfové ihrisko Marienfeld, idylický hotel Klosterpforte, ktorý privíta športových hostí z medzinárodného futbalu.

Len kúsok vzdialená je firma Claas, svetový podnik so 2800 zamestnancami, a navyše aj podniky "Bruno Kleine" a módny podnikateľ Bessmann, kde denne nakupujú stovky až tisíce ľudí.

Kvalitná individuálna vstavaná kuchyňa s granitovou pracovnou doskou, samostatný jedálenský stôl a pracovný stôl s granitovou doskou dávajú obytnému priestoru niečo naozaj výnimočné.

Kedykoľvek vstúpite do svojho domova, zažijete priestrannosť bytu s podlahovo až po zemné okná – svetlom naplnené, priestranné a komfortné.

Podlahy, panelové steny s drevenou štruktúrou, obklady, mramor v predsieni a biele vidiecke dvere s elegantným mosadzným kovaním dodávajú bytu štýlovú a útulnú atmosféru. Celý dom je vybavený podlahovým kúrením a individuálnou reguláciou tepla, takže každý priestor je možné individuálne a energeticky efektívne využívať.

ENERGIECERTIFIKÁT PRE OBYTNÉ BUDOVY, vydaný dňa 11.07.2025: Trieda A 47,3 kWh/(m²*a)

Ako spoľahliví, pokojní a nefajčiari bez domácich zvierat, ktorí kladú veľký dôraz na udržiavané bývanie, ste srdečne vítaní. Prosím, predstavte sa v správe stručne (meno a počet nastupujúcich osôb, vek, povolanie). Pozitívna správa zo Schufa je pre uzavretie nájomnej zmluvy nevyhnutná a musí byť k dispozícii pri obhliadke.

Prenájom je možný ihneď alebo na základe dohody!

Obhliadky budú dohodnuté individuálne!

Prosím, majte pochopenie, že nie na každú správu môže byť odpovedané.

Vhodné pre singlov alebo max. 2 osoby.

Byt cca 106 m² + balkón/teráza cca 24 m²

Nájomné (studené): € 901,00

Prevádzkové náklady cca: € 200,00

Depozit: 3 mesačné nájmy

Parkovacie miesto (ak si želáte): € 50,00

Ďalšie údaje:

Vykurovanie: PLYNOVé centrálne kúrenie a podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v celom dome vrátane garáže.

Všetky údaje boli vyhotovené podľa najlepších vedomostí a svedomia, avšak neprevádzkujú záruku úplnosti.

Teším sa na váš záujem a osobné stretnutie.