Prenájom bytu 2+1 • 47 m² bez realitky4 Menageriestr. Dresden Altstadt Sachsen 01067

Popis objektu – Menageriestr. 4, 01067 Dresden

Poloha:

Objekt sa nachádza v štvrti Dresden-Friedrichstadt v rekonštrukčnej oblasti, ktorá je dokončená z 90 %.

• Centrum mesta je vzdialené cca 1 km

• Obchody dennej potreby sú vzdialené cca 0,2 km

• Verejná doprava (tramvaj) je vzdialená cca 0,1 km

• Vlaková stanica Dresden-Mitte je vzdialená cca 1 km

• Nemocnica Friedrichstadt je vzdialená cca 0,2 km

Typ výstavby a využitia ulice:

• Uzavretá, viacposchodová konštrukcia

• Dvory sú vybavené zelenými plochami

• Vďaka 3 podzemným garážam v priľahlých budovách je možnosť prenájmu parkovacieho miesta pre osobné vozidlo

Typ budovy:

• Bytový dom (obdobie Gründerzeit) využívaný výlučne na bývanie

• 5-poschodový s kompletným využitím podkrovia

• S podzemným sklepom

• Rok výstavby 1900

• Kompletná rekonštrukcia v roku 2009 (dokončená 06/2009)

• Budova je chránená ako pamiatka; pri rekonštrukcii sa kládol dôraz na zachovanie pôvodných dverí a prístupu do dvora

Užívacie jednotky:

Podzemné podlažie: úložný priestor, kotolňa, obytný priestor

Prízemie: 2 byty, práčovňa a sušiareň

1. až 3. poschodie: po 2 byty

4. poschodie: 3 mezonetové byty

Všeobecné technické vybavenie budovy:

Kúrenie: centrálne kúrenie s pumpovým systémom, diaľkové kúrenie

Ohrev teplej vody: výlučne centrálne prostredníctvom kúrenia

Fakturácia za kúrenie a vodu: Spotrebne závislá fakturácia prebieha cez merače odberu tepla a vodomery

Vetranie: automatické vetranie pre vnútorné kúpeľne

Pripojenia: DSL, telefónne pripojenie a káblové pripojenie pre všetky byty

Exteriér: dlažba dvora, záhradná úprava a výsadba, oplotenie pomocou plotu, možnosť parkovania bicyklov, priestor na pranie; dvor slúži na oddych a rekreáciu

Poloha:

Objekt sa nachádza v štvrti Dresden-Friedrichstadt v rekonštrukčnej oblasti, ktorá je dokončená z 90 %.

• Centrum mesta je vzdialené cca 1 km

• Obchody dennej potreby sú vzdialené cca 0,2 km

• Verejná doprava (tramvaj) je vzdialená cca 0,1 km

• Vlaková stanica Dresden-Mitte je vzdialená cca 1 km

• Nemocnica Friedrichstadt je vzdialená cca 0,2 km

Popis bytu:

Byt č. 1: 2-miestny byt s rozlohou 46,86 m²

Byt sa nachádza v prízemí a pozostáva z nasledujúcich miestností:

1 predsieň, 1 kúpeľňa, 2 izby, 1 úložný priestor (sklep)

Rozdelenie bytu je nasledovné:

• Predsieň: 4,19 m²

• 1 izba: 14,39 m²

• 1 izba: 18,73 m²

• Kúpeľňa: 4,98 m²

• Úložný priestor: 3-4 m² v suteréne

Vybavenie:

Byt je útulný 2-miestny byt. Kúpeľňa je vybavená vaňou s nástavcom na sprchu, toaletou a umývadlom. Sanitárne zariadenia sú biele. Kúpeľňa je obložená stenovými a podlahovými obkladmi, ktoré boli vyrobené z prírodného kameňa.

Pripojenie pre práčku sa nachádza v kúpeľni.

Podlahová krytina: Laminátové parkety v štýle vidieckeho domu