Predaj bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyDortmund Westerfilde Nordrhein-Westfalen 44357

Eine sehr sonnige Eigentumswohnung inkl. Einbauküche. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Bei knapp 70qm Wohnfläche ist sie mit 3 Zimmern, Küche, Diele , gepflegte Bad und Balkon optimal aufgeteilt. Das Hausgeld ist mit 207,00€ inkl. Heizung und Kabel-Fernsehen ist sehr moderat.

Die Wohnung befindet sich in Alt Westerfilde im Dortmunder Nordwesten. Die Infrastruktur insgesamt ist hervorragend. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist genauso gut wie die an ÖPNV. Die Bushaltestelle ist nur ein Katzensprung entfernt. In diesem sehr gepflegten 8-Familienhaus, welches wiederum in einer sehr ansprechenden Wohnanlage eingebettet ist, liegt diese Wohnung im 3 Obergeschoss

Die Hausfassade ist gedämmt. Doppelverglaste Kunstofffenster mit Rollläden, modern geflieste Küche, Südbalkon mit Markise, Eiche-Grau Laminatfussböden, Gaszentralheizung. Die Wohnung ist momentan an nette Familie sied über 8 Jahren für 505 €Kalt-Miete vermietet.

!!!!! Ist Privatverkauf daher keine Maklerprovision. !!!!!!

Preklad do slovenčiny:

Veľmi slnečný vlastný byt vrátane vstavaných kuchynských zariadení. Predstavuje sa vo veľmi upravenom, ako nový stave. S obytnou plochou takmer 70 m² je optimálne rozdelený – obsahuje 3 izby, kuchyňu, chodbu, upravenú kúpeľňu a balkón. Poplatok spojený s bytom vo výške 207,00 € vrátane kúrenia a káblovej televízie je veľmi mírny.

Byt sa nachádza v Alt Westerfilde na severozápade Dortmundu. Celková infraštruktúra je vynikajúca. Prístup k diaľničnej sieti je rovnako dobrý ako prístup k verejnej doprave. Autobusová zastávka je len pár krokov od domu. V tomto veľmi upravenom 8-rodinnom dome, ktorý je súčasťou veľmi atraktívneho obytného komplexu, sa tento byt nachádza v 3. nadzemnom podlaží.

Fasáda domu je izolovaná. Dvojsklové plastové okná s rolovacími žalúziami, moderne obklady kuchyne, južný balkón s markízou, laminátové podlahy v odtieni dubovo-sivej farby, plynové ústredné vykurovanie. Byt je momentálne prenajatý sympatickej rodine už viac ako 8 rokov za 505 € nájomného (bez zahrnutých nákladov).

!!!!! Ide o súkromný predaj, preto nedochádza k účtovaniu provízie makléra. !!!!!