Predaj bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyAachenerstraße 39 Düsseldorf Bilk Nordrhein-Westfalen 40223

Päť kociek. Päť vyhlásení.

Na plochej streche pamätního bunkra korunujú päť spektakulárnych obytných kociek – s rozlohou od 97 do 164 m². Medzi nimi: sedem poschodí venovaných umeniu, kultúre a kreatívnemu životu.

Každé bývanie disponuje vlastným parkovacím miestom pre automobil na tichom dvore, dostupným cez súkromný vjazd. Novo postavený výťah a priestranná balkónová chodba vedú priamo k dvojpodlažným jednotkám na 5. a 6. poschodí.

Náš cieľ: vytvárať miesta, ktoré pretrvajú. Priestory, ktoré ohromia. Obytné kocky v bunkre sú jedinečné – architektonické solitérne objekty s charakterom.

Hlavný ťah: Stropné oknové fasády otvárajú výhľad na korunách stromov pozdĺž Düsselu – alebo na západ slnka za düsseldorským televíznym vežom. Každá perspektíva: panoramatický obraz. Každá hodina: nové svetelné divadlo.

Momentálne dostupné: len dve jednotky – s obytnou plochou 97 m² a 114 m². Prezentovaný byt disponuje novou vstavanou kuchyňou.

Žitie v Düsseldorf-Bilk

Mestské. Rozmanité. Prepojené.

Düsseldorf-Bilk je jednou z najživších a najrozmanitejších mestských častí hlavného mesta – mestská, zelená a perfektne prepojená. Tu sa stretáva udržiavaná historická výstavba s moderným mestským rozvojom, staré aleje s trendovou gastronómiou.

Poloha s kvalitou života

– Šarmantné historické budovy a pokojné ulice so starým stromovým porastom

– Rozmanitý výber kaviarní, reštaurácií a nákupných možností

– Týždenné trhy, delikatesné obchody a scénová gastronómia priamo za rohom

Zelené útočiská

– Nedaleko ležiaci Florapark láka svojím romantickým rybníkom a starým stromovým porastom na prechádzky a oddych – malý prírodný raj priamo v srdci štvrte

Centrálná poloha s krátkymi vzdialenosťami

– Len pár minút od Heinrich-Heine-Universität

– MedienHafen, jedno z najzaujímavejších miest Düsseldorfu, je rýchlo dostupné a vždy stojí za návštevu

Najlepšie prepojenie

– Optimálne napojené S-Bahn, električkou a viacerými autobusovými linkami

– Priamy prístup k diaľniciam A46, A52 a A57 – autom dosiahnuteľné za pár minút

– Hlavná stanica a centrum mesta sú prakticky priamo za dverami

Vybavenie na najvyššej úrovni

Okná a slnečná ochrana

– Kvalitné, lakované drevené okná na 5. poschodí s tepelnou ochrannou sklamiacou fasádou (Ug 1,1 W/m²K), s ochranou proti vlomeniu podľa odolnostnej triedy RC 2N

– Hliníkové okná značky Schüco na 6. poschodí, taktiež s tepelnou ochrannou sklamiacou fasádou (Ug 1,1 W/m²K)

– Všetky okná majú aj akustickú ochranu

– Textilná slnečná ochrana pomocou ZipScreen na všetkých otvoroch okien

Dvere

– Na mieru vyrobené vnútorné dvere (2,30 m vysoké) s kvalitnými príslušenstvami od firmy FSB

– Vchodové dvere bytu s trojnásobným uzamykaním, zamerom, akustickou ochranou podľa DIN 4109 a odolnostnou triedou RC 2N

Podlahy a povrchy

– Vyhrievaná stierka s integrovanou proti kročej a tepelnou izoláciou vo všetkých miestnostiach

– Masívne drevené podlahové dosky z olejovanej dubovej dreviny na 5. poschodí

– Prebrúsená odkrytá stierka na 6. poschodí

– Kúpeľne a WC sú vysoko kvalitne obkladané dlažbou Living Ceramics (séria Beren čierna / Mayolica)

Domáca technika a komfort

– Podlahové kúrenie s funkciou chladenia vo všetkých bytoch

– Tepelná energie zabezpečená moderným vzduchovým tepelným čerpadlom

– Príprava na inštaláciu klimatizácie je zabezpečená

– Sanitárny porcelán od Duravit, batérie od Hansgrohe

– TV a internet prostredníctvom telefónneho pripojenia (napr. Telekom)

Bezpečnosť a komunikácia

– Centrálny zvončekový systém s elektrickým otváračom dverí pri výťahu (firma Gira)

– Videointerkom v rámci bytu

Mobilita a úložné priestory

– Predinštalované elektrické nabíjacie stanice (230V) pre autá a bicykle v blízkosti parkovacích miest

– Vlastné pivničné/úložné priestory na 4. poschodí

Služba zariadenia

Prezentovaný byt je zariadený podľa vzorového nábytku. Na požiadanie vás radi poradíme pri dizajne interiéru alebo plánovaní kuchyne.