
Predaj bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyGarmischer Straße 16 Augsburg Hochzoll Bayern 86163
Garmischer Straße 16 Augsburg Hochzoll Bayern 86163MHD 1 minúta pešo • GarážByt je od 01.09.2025 za 800 € bez zahrnutého vykurovania prenajatý, čo prináša excelentný hrubý výnos z nájmu nad 5 %.
Adresa: Garmischer Straße, 86163 Augsburg!
Seriózni záujemcovia s potvrdením financovania a rýchlym vybavením budú uprednostnení.
Pocit novostavby – šarm staršej stavby – investícia do kapitálu alebo sťahovanie a pohodlie!
Na predaj je jedinečný 1-izbový byt, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný a s veľkou láskou k detailu prerobený na štandard novej výstavby. Tu sa už nemusíte o nič starať – stačí si zbaľiť kufre a nasťahovať sa alebo ho rovno výnosne prenajať!
Hlavné prednosti na prvý pohľad:
• Skvelý pôdorys s oddelenou chodbou, kúpeľňou, obývacou/spálňou, uzavretou kuchyňou a balkónom
• Pokojný a slnečný balkón s kvalitným skleneným posuvným prvkom (takmer zasklenený – ideálny pri vetre a nepriaznivom počasí!)
• Kompletné nové zariadenie – zahrnuté v cene! (Ako nové, štýlové a funkčné)
• Zabudovaná kuchyňa s umývačkou riadu, chladničkou a spotrebičmi, jedálenský stôl so 4 stoličkami, televízor, rozkladacia pohovka, kávový stolík, nízka skriňa, šatník, príbor a ďalšie – kompletné vybavenie pre bezstarostný život!
• Uzamykateľný pivničný priestor pre dodatočné úložné možnosti!
Rekonštrukcia a vybavenie:
• Kvalitné dubové parkety v obývacej miestnosti
• Elegantné XXL dlaždice v kuchyni a kúpeľni
• Chodba s elegantnými Galaxy granitovými dlaždicami
• Moderná kúpeľňa
• Rolety
Kúpna cena:
• Byt: 160 000 €
• Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 15 000 €
Ideálne pre…
Investorov – prenajaté, plne vybavené!
Singlov – dochádzajúcich, študentov – perfektné usporiadanie priestoru a poloha
Rodičov, ktorí chcú z dôvodu štúdia myslieť na bývanie svojho dieťaťa
Všetkých, ktorí chcú bývať štýlovo a bez stresu.
Tento byt nie je štandardný – je to skutočný klenot bývania, ktorý sa nestretne dvakrát.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 983677 |
| Úžitková plocha | 33 m² |
| Dostupné od | 28. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 4 848 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














