Prenájom bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyLauterburgstr. 11a Coburg Coburg Bayern 96450

Fotografie budú nasledovať v nadchádzajúcich dňoch... Byt sa práve vyprázdňuje a rekonštruuje.

Svetlý 3-izbový byt s balkónom a výhľadom na Festec Coburg, s vybavenou kuchyňou, kúpeľňou s denným svetlom a pecou z tehál v Coburgu – okamžite k dispozícii na prenájom.

S pecou z tehál budete vykurovať tak lacno, ako ste ešte nikdy v živote nevykurovali. V prípade potreby je možné využiť aj nočné akumulačné kúrenie a/alebo infračervené kúrenia, ktoré sú tiež k dispozícii.

Popis nehnuteľnosti:

Na prenájom je k dispozícii udržiavaný 3-izbový byt v pokojnej lokalite v Coburgu, na adrese Lauterburgstraße 11a.

Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome a ponúka príjemné usporiadanie na približne 72 m² obytného priestoru:

• priestranný obývací priestor s vstupom na balkón

• dve ďalšie svetlé izby

• samostatná kuchyňa s vybavenou kuchynskou linkou

• kúpeľňa so sprchovacím kútom, oknom s denným svetlom a možnosťou pripojenia vlastnej práčky

Výnimočným prvkom je útulná pec z tehál, ktorá efektívne vykurúva byt a vytvára príjemnú atmosféru.

Vybavenie:

• Balkón s výhľadom na Festec Coburg a s možnosťou nákupov (Rewe 250 metrov)

• Vybavená kuchyňa (vrátane varnej dosky, rúry, chladničky, dřezu)

• Pec z tehál ako hlavný zdroj vykurovania, alternatívne je možný aj nočný akumulačný pec a infračervené kúrenie (oboje na elektrinu)

• Laminátové a obkladové (dlažebné) podlahy

• Príslušná garáž (+60 €/mesiac)

Lokalita:

Lauterburgstraße je pokojná obytná ulica v Coburgu s dobrou dostupnosťou do centra. Obchody (250 metrov), školy a verejná doprava sú dostupné pešo.

Ďalšie informácie:

• Základný nájom: 660 €

• Prevádzkové náklady: podľa spotreby (približne 100 €)

• Palivový materiál pre pec z tehál je zabezpečovaný nájomníkom (ročné náklady v závislosti od využitia: približne 50 až 90 € mesačne – priemer za rok)

• Garáž: 60 €/mesiac

• K dispozícii od: okamžite

K bytu patrí aj pôdny priestor a sklepné priestory.