Diese helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in Zweibrücken-Ixheim. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine normale Innenausstattung und vom Wohnzimmer aus einen direkten Zugang zum Balkon (Ausrichtung Süden). Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche verbleibt in der Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird zusammen mit einer Garage in unmittelbarer Nähe verkauft. Die Wohnung wird mit einer vor einem Jahr erneuerten Gasheizung beheizt. Die Außenfassade des Hauses ist inzwischen komplett wärmegedämmt. Die Wohnfläche ist gut geschnitten und bietet Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Der beiliegende Grundriss ist nicht maßstabsgerecht, die Flächenangaben der einzelnen Räume sind aber korrekt.

Tento světlý přízemní třípokojový byt s přibližně 64 m² obytné plochy se nachází v Zweibrückenu-Ixheim. Byt disponuje koupelnou se sprchou, běžným interiérovým vybavením a z obývacího pokoje má přímý vstup na balkon (orientovaný na jih). Samostatný sklepní pokoj nabízí dodatečný úložný prostor. Kuchyně zůstává v bytě. Byt je ihned k nastěhování a je prodáván spolu s garáží v bezprostřední blízkosti. Byt je vytápěn plynovým kotlem, který byl před rokem obnoven. Vnější fasáda domu je nyní kompletně tepelné izolovaná. Obytná plocha je dobře rozmístěná a nabízí prostor pro různá koncepce bydlení. Přiložený půdorys není ve škále, ale údaje o rozměrech jednotlivých místností jsou správné.

Táto svetlá prízemná 3-izbová byt s približne 64 m² obytného priestoru sa nachádza v Zweibrücken-Ixheim. Byt disponuje kúpeľňou so sprchou, bežným vnútorným usporiadaním a z obývacej izby priamym prístupom na balkón (orientácia juh). Vlastná pivnica ponúka dodatočný úložný priestor. Kuchyňa zostáva v byte. Byt je od teraz voľný na nasťahovanie a predáva sa spolu s garážou v bezprostrednej blízkosti. Byt je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý bol pred rokom obnovený. Vonkajšia fasáda domu je medzitým kompletne tepelnoizolovaná. Obytný priestor je dobre pôdorysovo riešený a poskytuje priestor pre rôzne koncepcie bývania. Priložený pôdorys nie je mierkovateľný, ale rozlohy jednotlivých miestností sú správne.

This bright 3-room ground floor apartment with approximately 64 m² of living space is located in Zweibrücken-Ixheim. The apartment features a bathroom with a shower, standard interior fittings, and direct access from the living room to the balcony (south-facing). A private cellar room offers additional storage space. The kitchen remains in the apartment. The apartment is available for immediate occupancy and is sold together with a garage in the immediate vicinity. It is heated by a gas heating system that was renewed a year ago. The exterior facade of the building has now been completely insulated. The living space is well arranged and offers room for various living concepts. The enclosed floor plan is not drawn to scale, but the area measurements of the individual rooms are correct.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	983636
Úžitková plocha	64 m²

Dostupné od	22. 1. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	1 484 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyZweibrücken-Ixheim Zweibrücken Rheinland-Pfalz 66482

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Pivnica
	MHD 2 minúty autom