Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyBerlin Köpenick Berlin 12557

Tento nenápadný, útulný a moderný 2-izbový byt sa nachádza vo vyvýšenom prízemí vo Villa Varenna, novostavbe priamo pri vode v Berlíne-Köpenick a ponúka priamy výhľad na rieku Dahme. Zvýšená poloha zabezpečuje súkromie a pohodlný prístup – ideálne, ak nechcete prechádzať dlhú cestu k výťahu, ale zároveň nechcete bývať priamo na úrovni ulice.

Byt disponuje otvoreným obývacím/kuchynským priestorom (cca 30 m²), oddelenou spálňou (cca 14 m²), modernou kúpeľňou so sprchovacím kútom a pomocnou izbou (práčovňou) s prípojkou pre práčku. Balkon je orientovaný na sever smerom k Dahme.

Budova bude dokončená v lete 2026 a je vybavená výťahom, podlahovým kúrením a elektrickými tienidlami. Kuchyňa nie je súčasťou bytu a je potrebné ju inštalovať samostatne.

-------

Tento útulný, príjemný a moderný 2-izbový byt sa nachádza vo vyvýšenom prízemí vo Villa Varenna, novej obci priamo pri vode v Berlíne-Köpenick a ponúka priamy výhľad na rieku Dahme. Zvýšená poloha zabezpečuje súkromie a jednoduchý prístup – ideálne, ak preferujete, aby ste nemuseli šplhať schody, ale zároveň nechcete bývať na úrovni ulice.

Byt má otvorený obývací/kuchynský priestor (približne 30 m²), oddelenú spálňu (približne 14 m²), modernú kúpeľňu so sprchovacím kútom a pomocnú miestnosť s prípojkou pre práčku. Balkon je orientovaný na sever smerom k Dahme.

Budova bude dokončená v lete 2026, je vybavená výťahom, podlahovým kúrením a elektrickými tienidlami. Kuchyňa nie je súčasťou bytu – budete si ju musieť nainštalovať sami.

Wendenschloßstr. 170 a, 12567 Berlin (Köpenick)

RIVA LIVING BERLIN sa nachádza na východnom brehu Dahme, jednej z mála zostávajúcich vodných lokalít v Berlíne. Okolie ponúka množstvo zelene, vody a pokoja – a pritom je výborne prepojené s mestom.

• Penny supermarket: 5 minút pešo

• Zastávka električky: 5 minút pešo

• S-Bahn stanica Köpenick: cca 15 minút

• Jazero Großer Müggelsee: cca 10 minút na bicykli

• Letisko BER: cca 20 minút autom

-------

Wendenschloßstr. 170 a, 12567 Berlin (Köpenick)

RIVA LIVING BERLIN sa nachádza na východnom brehu Dahme – jednej z posledných zostávajúcich lokalít pri vode v Berlíne. Oblasť ponúka množstvo zelene, vody a pokoja, no zároveň je výborne prepojená s mestom.

• Penny supermarket: 5 minút pešo

• Zastávka električky: 5 minút pešo

• S-Bahn stanica Köpenick: cca 15 minút

• Jazero Großer Müggelsee: cca 10 minút na bicykli

• Letisko BER: cca 20 minút autom

• Novostavba 2026, prvé obývanie – Moderné vybavenie z roku 2026

• Reálna drevená parketa v obývacom a spálňovom priestore – pre teplý a hodnotný pocit zo bývania

• Podlahové kúrenie – príjemné teplo zo spodu, žiadne radiátory, ktoré by prekážali

• Okna od podlahy až po strop – veľa svetla, otvorený pocit priestoru, moderný vzhľad

• Elektrické textilné rolety – slnečná ochrana stlačením tlačidla, elegantná a účinná

• Balkon s výhľadom na vodu – ranná káva s výhľadom na Dahme

• Osobný výťah

• Pomocná miestnosť s prípojkou pre práčku

-------

• Novostavba 2026, prvé nastavenie – Moderné vybavenie po celom byte

• Reálna drevená parketa v obývacom a spálňovom priestore – teplý, kvalitný dojem pod nohami

• Podlahové kúrenie – útulné teplo zo spodu, bez rušivých radiátorov

• Okna od podlahy po strop – zaplavujú priestor svetlom, poskytujú otvorený pocit a moderný vzhľad

• Elektrické textilné rolety – slnečná ochrana stlačením tlačidla, elegantná a účinná

• Balkon s výhľadom na vodu – ranná káva s výhľadom na Dahme

• Výťah

• Pomocná miestnosť s prípojkou pre práčku

Májomné podmienky:

• Minimálna doba nájmu: 2 roky (bez možnosti predčasného ukončenia)

• Podzemné parkovacie miesto je k dispozícii samostatne

• Vybavená kuchyňa nie je súčasťou bytu

Kontakt:

Nicolai Schmid

Nunc Immobilien GmbH

Mühlenstraße 8a

14167 Berlin

Pri vašom dopyte by sme ocenili krátke informácie o:

• Vašej pracovnej situácii a príjme

• Prečo vás tento byt zaujíma

• Požadovanom termíne sťahovania

-------

Májomné podmienky:

• Minimálna doba nájmu: 2 roky (bez možnosti predčasného ukončenia)

• Podzemné parkovacie miesto je k dispozícii samostatne

• Vybavená kuchyňa nie je súčasťou bytu

Kontakt:

Nicolai Schmid

Nunc Immobilien GmbH

Mühlenstraße 8a

14167 Berlin

Pri vašom dopyte by sme ocenili niekoľko informácií o:

• Vašej pracovnej situácii a príjme

• Prečo vás tento byt zaujíma

• Vami preferovanom termíne sťahovania

WE 05.4.8