
Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyBerlin Köpenick Berlin 12557
Berlin Köpenick Berlin 12557MHD 5minút pešo • VýťahTento nenápadný, útulný a moderný 2-izbový byt sa nachádza vo vyvýšenom prízemí vo Villa Varenna, novostavbe priamo pri vode v Berlíne-Köpenick a ponúka priamy výhľad na rieku Dahme. Zvýšená poloha zabezpečuje súkromie a pohodlný prístup – ideálne, ak nechcete prechádzať dlhú cestu k výťahu, ale zároveň nechcete bývať priamo na úrovni ulice.
Byt disponuje otvoreným obývacím/kuchynským priestorom (cca 30 m²), oddelenou spálňou (cca 14 m²), modernou kúpeľňou so sprchovacím kútom a pomocnou izbou (práčovňou) s prípojkou pre práčku. Balkon je orientovaný na sever smerom k Dahme.
Budova bude dokončená v lete 2026 a je vybavená výťahom, podlahovým kúrením a elektrickými tienidlami. Kuchyňa nie je súčasťou bytu a je potrebné ju inštalovať samostatne.
-------
Tento útulný, príjemný a moderný 2-izbový byt sa nachádza vo vyvýšenom prízemí vo Villa Varenna, novej obci priamo pri vode v Berlíne-Köpenick a ponúka priamy výhľad na rieku Dahme. Zvýšená poloha zabezpečuje súkromie a jednoduchý prístup – ideálne, ak preferujete, aby ste nemuseli šplhať schody, ale zároveň nechcete bývať na úrovni ulice.
Byt má otvorený obývací/kuchynský priestor (približne 30 m²), oddelenú spálňu (približne 14 m²), modernú kúpeľňu so sprchovacím kútom a pomocnú miestnosť s prípojkou pre práčku. Balkon je orientovaný na sever smerom k Dahme.
Budova bude dokončená v lete 2026, je vybavená výťahom, podlahovým kúrením a elektrickými tienidlami. Kuchyňa nie je súčasťou bytu – budete si ju musieť nainštalovať sami.
Wendenschloßstr. 170 a, 12567 Berlin (Köpenick)
RIVA LIVING BERLIN sa nachádza na východnom brehu Dahme, jednej z mála zostávajúcich vodných lokalít v Berlíne. Okolie ponúka množstvo zelene, vody a pokoja – a pritom je výborne prepojené s mestom.
• Penny supermarket: 5 minút pešo
• Zastávka električky: 5 minút pešo
• S-Bahn stanica Köpenick: cca 15 minút
• Jazero Großer Müggelsee: cca 10 minút na bicykli
• Letisko BER: cca 20 minút autom
-------
Wendenschloßstr. 170 a, 12567 Berlin (Köpenick)
RIVA LIVING BERLIN sa nachádza na východnom brehu Dahme – jednej z posledných zostávajúcich lokalít pri vode v Berlíne. Oblasť ponúka množstvo zelene, vody a pokoja, no zároveň je výborne prepojená s mestom.
• Penny supermarket: 5 minút pešo
• Zastávka električky: 5 minút pešo
• S-Bahn stanica Köpenick: cca 15 minút
• Jazero Großer Müggelsee: cca 10 minút na bicykli
• Letisko BER: cca 20 minút autom
• Novostavba 2026, prvé obývanie – Moderné vybavenie z roku 2026
• Reálna drevená parketa v obývacom a spálňovom priestore – pre teplý a hodnotný pocit zo bývania
• Podlahové kúrenie – príjemné teplo zo spodu, žiadne radiátory, ktoré by prekážali
• Okna od podlahy až po strop – veľa svetla, otvorený pocit priestoru, moderný vzhľad
• Elektrické textilné rolety – slnečná ochrana stlačením tlačidla, elegantná a účinná
• Balkon s výhľadom na vodu – ranná káva s výhľadom na Dahme
• Osobný výťah
• Pomocná miestnosť s prípojkou pre práčku
-------
• Novostavba 2026, prvé nastavenie – Moderné vybavenie po celom byte
• Reálna drevená parketa v obývacom a spálňovom priestore – teplý, kvalitný dojem pod nohami
• Podlahové kúrenie – útulné teplo zo spodu, bez rušivých radiátorov
• Okna od podlahy po strop – zaplavujú priestor svetlom, poskytujú otvorený pocit a moderný vzhľad
• Elektrické textilné rolety – slnečná ochrana stlačením tlačidla, elegantná a účinná
• Balkon s výhľadom na vodu – ranná káva s výhľadom na Dahme
• Výťah
• Pomocná miestnosť s prípojkou pre práčku
Májomné podmienky:
• Minimálna doba nájmu: 2 roky (bez možnosti predčasného ukončenia)
• Podzemné parkovacie miesto je k dispozícii samostatne
• Vybavená kuchyňa nie je súčasťou bytu
Kontakt:
Nicolai Schmid
Nunc Immobilien GmbH
Mühlenstraße 8a
14167 Berlin
Pri vašom dopyte by sme ocenili krátke informácie o:
• Vašej pracovnej situácii a príjme
• Prečo vás tento byt zaujíma
• Požadovanom termíne sťahovania
-------
Májomné podmienky:
• Minimálna doba nájmu: 2 roky (bez možnosti predčasného ukončenia)
• Podzemné parkovacie miesto je k dispozícii samostatne
• Vybavená kuchyňa nie je súčasťou bytu
Kontakt:
Nicolai Schmid
Nunc Immobilien GmbH
Mühlenstraße 8a
14167 Berlin
Pri vašom dopyte by sme ocenili niekoľko informácií o:
• Vašej pracovnej situácii a príjme
• Prečo vás tento byt zaujíma
• Vami preferovanom termíne sťahovania
WE 05.4.8
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Poschodie | 4. poschodie |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 28 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 983616 |
| Úžitková plocha | 58 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah |
| Pivnica | |
| MHD 5 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
















