Predaj pozemku • 15000 m² bez realitkyReinhardtstraße 4 Chemnitz Sonnenberg Sachsen 09130

Na predaj je developersky atraktívny stavebný pozemok s rozlohou približne 15 000 m² v lokalite blízko centra Chemnitzu, priamo pri parku. Lokalita spája mestskú polohu s vysokou kvalitou bývania a sídla a ponúka veľmi dobré napojenie na verejnú dopravu aj na vybudovanú mestskú infraštruktúru.

Pozemok je momentálne zastavaný existujúcimi budovami a disponuje existujúcou hrubou zastavanou plochou približne 3 300 m². Okrem toho ponúka atraktívny rozvojový potenciál až do približne 12 000 m² novej stavebnej plochy. Týmto spôsobom je územie ideálne vhodné pre štruktúrované projektové rozvoja v oblasti bývania, prípadne bývania s doplnkovým obchodným využitím.

Bezprostredné okolie je charakterizované konštruovanou zástavbou obdobia Gründerzeit a ustálenou štruktúrou blokov. Táto urbanistická integrácia vytvára spoľahlivé rámcové podmienky pre udržateľný a trhový rozvoj.

Priložené vizualizácie zobrazujú príkladné prístupy k zastavbe a slúžia výhradne na neoficiálne zobrazenie rozvojového potenciálu.

Kľúčové údaje

- Rozloha pozemku: približne 15 000 m²

- Existujúca hrubá zastavaná plocha: približne 3 300 m²

- Rozvojový potenciál: až do približne 12 000 m² novej stavebnej plochy

- Lokalita blízko centra s priamym prístupom k parku

- Mestské, ustálené okolie

- Veľmi dobré napojenie na verejnú dopravu a infraštruktúru

Výhodou je, že predaj prebieha bez provízie, priamo od vlastníka, v rámci share deal.

Ponuka poskytuje atraktívne rámcové podmienky pre ekonomicky udržateľný projektový rozvoj. Ďalšie informácie a materiály vám radi poskytneme na požiadanie.

Pozemok sa nachádza v blízkosti centra Chemnitzu, obklopený architektúrou obdobia Gründerzeit, modernou obytnou zástavbou a blízkym parkom. Supermarkety, lekárne, školy, zdravotná starostlivosť ako aj centrum mesta s kultúrnou, gastronomickou a nákupnou ponukou sú ľahko dostupné. Vďaka veľmi dobrému napojeniu na verejnú dopravu a cestnú sieť, ako aj kombinácii obytného a obchodného využitia, je lokalita ideálna pre zmiešanú novú výstavbu.

Pre všetky otázky alebo ďalšie informácie som vám k dispozícii. Môžete ma kontaktovať telefonicky od pondelka do piatka medzi 9:00 a 18:00 hodinou. Ak vám to viac vyhovuje, môžete mi tiež poslať správu cez WhatsApp. Moje číslo je 0163-5152057.

Prípadne mi môžete napísať e-mail na adresu hildebrand@gpm.immobilien.

Ak si želáte priamo hovoriť s vlastníkom, napríklad ohľadom rokovaní o kúpnej cene, môžete kontaktovať priamo vlastníka pána Petra Jugla na telefónnom čísle 01709848571 alebo poslať správu prostredníctvom WhatsApp.

Impresum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Telefón:

03 41 / 35 42 20 20

E-mail:

info@gpm.immobilien

Zastupuje:

Peter Jugl

Registrácia:

Zaregistrovaný v obchodnom registri.

Registrovací súd: Okresný súd v Lipsku

Registračné číslo: HRB 21518

Zodpovedný za obsah (podľa § 55 ods. 2 RStV):

Peter Jugl