Prenájom bytu 4+1 • 88 m² bez realitkyMissionsweg 7, , Dolné Sasko

Diese besondere Wohnung in Ohlendorf (Seevetal) besticht durch ihren gemütlichen Charakter und viel Platz auf zwei Ebenen.

Tento jedinečný byt v Ohlendorf (Seevetal) zaujme svojím útulným charakterom a veľkým priestorom rozloženým na dvoch úrovniach.

Das Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten, wobei jede Wohnung über einen eigenen, separaten Eingang verfügt.

Dom pozostáva iba zo štyroch obytných jednotiek, pričom každý byt má vlastný, samostatný vstup.

Das Herzstück im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn- und Essbereich im gemütlichen Fachwerk-Stil. Neben einem hellen Schlafzimmer und der Küche befinden sich hier ein Flur, ein praktischer Abstellraum, ein Windfang sowie das Bad.

Srdcom prízemia je priestranný obývací a jedálenský priestor v útulnom fachwerkovom štýle. Okrem svetlej spálne a kuchyne sa tu nachádza chodba, praktická skladovacia miestnosť, predsieň a kúpeľňa.

Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Schlafzimmer im Dachgeschoss, das zusammen mit einer weiteren Abstellecke einen idealen Rückzugsort bietet.

Osobitným lákadlom je dodatočná spálňa na podkroví, ktorá spolu s ďalšou úložnou priestorovou zónou ponúka ideálne útočisko.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Vaše výhody na prehľad:

Privatsphäre: Eigener Wohnungseingang und eine kleine Hausgemeinschaft.

Súkromie: Vlastný vstup do bytu a malá domáca komunita.

Parken: Stellplätze auf dem Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung nach Absprache vorhanden (keine festen Zuweisungen).

Parkovanie: Parkovacie miesta na dvore sú k dispozícii pre spoločné využitie po dohodnutí (bez pevných pridelení).

Lage: Ruhige Wohnlage in 21220 Ohlendorf (Seevetal).

Poloha: Pokojná obytná štvrť v 21220 Ohlendorf (Seevetal).

Ohlendorf liegt im beliebten südlichen Umland von Hamburg (Landkreis Harburg) und bietet die perfekte Balance zwischen Idylle und Stadtnähe.

Ohlendorf sa nachádza v obľúbenom južnom okolí Hamburgu (okres Harburg) a ponúka dokonalú rovnováhu medzi idylou a blízkosťou mesta.

Mobilität: Über die optimale Autobahnanbindung erreichen Sie die Hamburger City in ca. 20 Minuten. Zudem besteht Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV).

Doprava: Vďaka optimálnemu prístupu na diaľnicu sa do centra Hamburgu dostanete približne za 20 minút. Okrem toho je tu pripojenie na dopravný systém Hamburgu (HVV).

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule finden Sie im direkt benachbarten Ramelsloh. Weiterführende Schulen und Freizeitbäder befinden sich in den umliegenden Orten wie Stelle, Maschen oder Hittfeld.

Infraštruktúra: Nakupovanie, lekári, materské školy a základná škola sa nachádzajú v bezprostrednom susedstve v Ramelsloh. Stredné školy a rekreačné bazény sa nachádzajú v okolných obciach, ako sú Stelle, Maschen alebo Hittfeld.

Freizeit: Das angrenzende Naherholungsgebiet „Buchwedel“ lädt zu Spaziergängen und Sport ein. Attraktionen wie die Lüneburger Heide, Wildparks oder die Skihalle Bispingen sind schnell erreichbar.

Voľný čas: Priľahlé rekreačné územie „Buchwedel“ láka na prechádzky a šport. Atraktivity, ako Lüneburská heda, divočianske parky alebo lyžiarska hala Bispingen, sú rýchlo dostupné.

Mietkonditionen & Unterlagen:

Nájomné podmienky & dokumenty:

Mietvertrag: Es wird ein Indexmietvertrag aufgesetzt.

Nájomná zmluva: Bude zostavená indexovaná nájomná zmluva.

Besichtigung: Die Wohnung kann nach Rücksprache an einem zeitnah geplanten Termin besichtigt werden.

Prehliadka: Byt je možné si pozrieť po predchádzajúcej dohode na krátko stanovený termín.

Benötigte Unterlagen: Für die Anmietung werden folgende Dokumente benötigt (Einreichung zur Besichtigung):

Vyžadované dokumenty: Na prenájom budú potrebné nasledujúce dokumenty (predloženie pri prehliadke):

• Mieter-Selbstauskunft

• Sebahodnotiaci dotazník nájomcu

• Kopie des Personalausweises (beidseitig)

• Kópia občianskeho preukazu (obojstranná)

• Gehalts-/Einkommensnachweise der letzten drei Monate

• Potvrdenia o mzde/príjme za posledné tri mesiace

• Aktuelle Schufa-Auskunft

• Aktuálny kreditný výpis (Schufa)