Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyRietherstraße 24, , Severné Porýnie - Westfálsko

Ponúkaný byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu v Straelen-Herongen, Rietherstraße 24. Byt disponuje obytnou plochou približne 87 m² a je funkčne aj priestranne zariadený.

Pôdorys zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, dve spálne, samostatnú kuchyňu a kúpeľňu. Vďaka umiestneniu v 1. nadzemnom podlaží a dobrému osvetleniu je byt svetlý a príjemný. Priestory sú dobre využiteľné a ponúkajú solídny základ ako pre vlastných obyvateľov, tak aj pre kapitálových investorov.

Byt je momentálne prenajatý. Mesačný nájom v chladnom stave činí 850 EUR. Nájomcovia už dali najavo, že v prípade predaja budú hľadať nový byt, takže perspektívne je možná ďalšia prenájom aj vlastné využitie.

K bytu je ako samostatnému vlastníctvu priradené vlastné vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je možné voliteľne zakúpiť.

Byt sa nachádza v Straelen-Herongen, pokojnej a ustálenej časti mesta Straelen, blízko holandskej hranice. Okolie je prevažne obytné a vyznačuje sa pokojnou susedskou atmosférou.

Obchodné možnosti pre každodenné potreby, školy, materské školy a zdravotná starostlivosť sa nachádzajú v Straelen a v okolí obcí a sú dostupné v krátkej dobe cesty. Napojenie na regionálnu cestnú sieť je výborné, takže aj okolitá mestá ako Geldern, Kevelaer alebo Venlo (NL) sú rýchlo dostupné.

Lokalita je vhodná najmä pre vlastných obyvateľov, ktorí ocenia pokojné bývanie, ako aj pre nájomcov s regionálnym príslušenstvom.

Podkrovný byt

Približne 87 m² obytná plocha

Obývacia izba a dve spálne

Samostatná kuchyňa

Kúpeľňa

Plastové okná

Podlahové krytiny z laminátu, vinylu a dlažby

Plyncentrálne kúrenie

Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (samostatné vlastníctvo, voliteľne)

Energetický preukaz: Preukaz spotreby

Energetická trieda: D