Predaj domu 1+1 • 27 m² bez realitkyGartenverein Marienhöhe e.V. - Rogahner Straße 2b Schwerin Mecklenburg-Vorpommern 19061

Zažite túto nehnuteľnosť v plnej detailnej hĺbke – objavte všetky obrázky a začnite interaktívnu 3D prehliadku priamo teraz na našej webovej stránke: www.nonnenprediger-immobilien.de

Hneď na brehu jazera Ostorfer v Schwerine sa nachádza tento idylický pozemok záhradného družstva s vlastným súkromným prístupom k vode a mólom. Približne 500 m² veľký pozemok je zástavaný bungalovom postaveným okolo roku 1960 a zmodernizovaným v 90. rokoch. Obytná plocha predstavuje približne 27 m² a je doplnená verandom o rozlohe približne 23 m². Okrem toho je k dispozícii malá využiteľná plocha približne 6 m².

Dom je udržiavaný a vybavený kuchyňou, vonkajšou sprchou, nábytkom, elektrickým a vodovodným pripojením, ako aj spoločným septikom. Teplá voda je zabezpečená elektrickým ohrievačom, pričom okná a dvere boli v 90. rokoch nahradené novými.

Špeciálnym lákadlom je priamy prístup k jazeru s vlastným mólom – ideálny pre vodné športy, rybolov alebo oddychové chvíle pri vode.

Pozemok sa nachádza v areáli záhradného družstva. Členstvo (vstupný poplatok cca 100 €) je povinné. Na tento záhradný a vodný pozemok sa ročne účtujú samostatné nájomné a prevádzkové poplatky vo výške približne 450 €. Ide výslovne nie o klasické vlastníctvo, ale o nájomné vzťahy; pozemok zostáva vo vlastníctve prenajímateľa.

Poloha na ulici Rogahner v mestskej časti Görries ponúka pokoj a prírodu, pričom nákupné možnosti, lekári a školy sú dobre dostupné približne 3 km ďaleko. Centrum Schwerinu a prípojka na nadregionálnu dopravnú sieť sú taktiež rýchlo dostupné.

Tento zriedkavý záber kombinuje prírodný oddych s exkluzívnym prístupom k vode v atraktívnej lokalite.

Impressum

Túto ponuku vytvorilo maklérske kancelária Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin

Mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí: Ako nehnuteľnostná spoločnosť podľa § 1, 2 ods. 1 č. 10, 4 ods. 3 zákona o praní špinavých peňazí (GwG) sme povinní pred začatím obchodného vzťahu zistiť a overiť identitu zmluvného partnera. Na tento účel je potrebné, aby sme zdokumentovali relevantné údaje z vášho občianskeho preukazu, okrem iného aj prostredníctvom kópie. Zákon o praní špinavých peňazí (GwG) predpisuje, že maklér musí uchovávať kópie a dokumenty päť rokov.

IČ DPH:

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27a zákona o DPH: DE327641807

Dohliadajúci orgán:

Obchodný úrad hlavného mesta Schwerin

Obchodné povolenie podľa §34c ods. 1 vety 1 GewO udelené mestom Schwerin

Odhlásenie zodpovednosti:

Všetky dokumenty a informácie o nehnuteľnosti, plány a pod. pochádzajú od predávajúceho. Napriek maximálnej starostlivosti preto nemôžeme zaručiť úplnosť a správnosť uvedených údajov. Záujemca by mal všetky informácie o nehnuteľnosti preveriť z hľadiska ich správnosti. Všetky ponuky nehnuteľností sú nezáväzné a podliehajú chybám, medzirezerváciám či zmene podmienok, ktoré môžu nastať kedykoľvek. Kupujúci platia iba bežné vedľajšie náklady, ako sú daň z prevodu nehnuteľností, notárske poplatky, súdne náklady a pod.