Predaj domu 7+kk • 140 m² bez realitkyLedergasse 8, , Bádensko-Wurttembersko
Ledergasse 8, , Bádensko-WurttemberskoMHD 1 minúta pešo • Parkovanie • GarážVitajte vo vašom novom dome v Singen-Bohlingen! Tento očarujúci dvojdomový polovičný dom postavený pred rokom 1900 ponúka obrovský potenciál pre kreatívne mysle, ktoré chcú spojiť pôvab historickej budovy s modernými komfortmi.
Dom sa rozprestiera na štyroch poschodiach a disponuje obytnou plochou približne 140 m² na pozemku o rozlohe 342 m². S 7,5 izbami, vrátane šiestich spální a dvoch kúpeľní, poskytuje táto nehnuteľnosť dostatok priestoru pre rodiny aj hostí. Dodatočná hosťovská toaleta zvyšuje komfort.
Jednoduchá kvalita vybavenia domu predstavuje vynikajúcu základ pre individuálne rekonštrukčné práce a premenenie domu na dvoj- alebo trojrodinný dom. Podlahy tvoria kombinácia starších kobercov, parkiet a kameňových podláh, ktoré dodávajú domu jeho jedinečný charakter. Vstavaná kuchyňa z 80. rokov je už k dispozícii, takže môžete okamžite začať variť.
Balkón v hornom poschodí ponúka príjemnú príležitosť vychutnať si čerstvý vzduch a výhľad na Singen-Bohlingen. Dom má navyše pivnicu, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor alebo môže slúžiť ako hobby miestnosť. Pivničné múry sú z prírodného kameňa a majú takmer jeden meter hrúbky.
Od poslednej modernizácie v roku 1980 dom zibehol do rozsiahlej rekonštrukčnej potreby. Avšak to predstavuje dokonalú príležitosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv a vniesť do neho svoj osobný štýl.
Táto nehnuteľnosť čaká na niekoho, kto rozpozná jej potenciál a bude pripravený premeniť dom na moderný a pohodlný domov. Nezmeškajte príležitosť žiť v historickej budove plnej charakteru a zároveň využívať prednosti prírodného okolia. Kontaktujte nás pre obhliadku a nechajte sa inšpirovať všetkými možnosťami!
Tento očarujúci dvojdomový polovičný dom sa nachádza v pokojnej a rodinne prívetivej oblasti Singen-Bohlingen, idylickej obci na juhu Nemecka. Okolie ponúka harmonickú zmes vidieckeho šarmu a blízkosti mesta, čo z neho robí ideálne miesto pre ľudí, ktorí túžia po tom najlepšom z oboch svetov.
Blízkosť Bodamského jazera a švajčiarskych Álp ponúka bohaté možnosti pre rekreáciu, ideálne pre milovníkov prírody a športu.
V obci nájdete rôzne nákupné možnosti, školy a materské školy, ktoré si zjednodušia každodenný život.
Táto nehnuteľnosť je perfektné umiestnená pre všetkých, ktorí ocenia pokojné bývanie, a zároveň nechcú vzdať pohodlia mestského života.
- Kúpeľňa so sprchou a vaňou
- Hosťovská toaleta
- Vstavaná kuchyňa
- Koberec, parkiet a kameňové podlahy
- Balkón/Loggia
- Garáž
- Vonkajšie parkovacie miesto
- Pivnica
- Ústredné kúrenie
- Olejové kúrenie spoločne so susedným domom
Dôležité vedieť: Kúpa tejto nehnuteľnosti je pre kupujúceho bez provízie. Notárske a katastrálne poplatky hradí kupujúci.
Nehnuteľnosť ponúka Bocelli Immobilien AG zo Švajčiarska. Vlastníkom je majiteľ firmy Eckbert Bohner, ktorý v tomto dome vyrastal.
Predajná cena €350 000.-- Ponuky od €300 000.-- sú vítané. Pre obhliadku potrebujeme dôkaz o financovaní v hodnote kúpnej ceny alebo dôkaz o vlastných prostriedkoch vo výške €70 000.--.
Ak potrebujete ďalšie informácie na uľahčenie rozhodovania, sme vám kedykoľvek radi k dispozícii telefonicky aj e-mailom.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Pred rekonštrukciou |
| Číslo inzerátu | 983505 |
| Plocha pozemku | 342 m² |
| Cena za jednotku | 2 500 € / m2 |
| Dostupné od | 28. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 7+kk |
| Úžitková plocha | 140 m² |
| Celkové poschodia | 4 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




















