Predaj bytu 4+1 • 117 m² bez realitkyBochum Riemke Nordrhein-Westfalen 44807

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Tento priestranný a klimatizovaný 4-izbový byt ponúka moderné a energeticky efektívne bývanie – príjemný pobyt v lete aj zime s nádherným výhľadom v Bochum-Riemke. Budova so systémom vetrania s rekuperáciou tepla zaujme vysoko kvalitnou stavebnou realizáciou, premyslenými dispozíciami a budúcnostne bezpečným energetickým konceptom podľa štandardu KfW-40-Plus.

Byt je ideálny pre rodiny, páry alebo náročných majiteľov, ktorí si cenia kvalitu bývania, pokoj a nízke náklady na energiu.

Byt & Rozloženie:

• Priestranná obývacia a jedálenská miestnosť s prístupom na západný balkón

• Tri dobre usporiadané izby (spálňa, detská izba alebo pracovňa)

• Moderná kúpeľňa s prirodzeným denným osvetlením a bezbariérovou sprchou

• Praktická úložná miestnosť

• K dispozícii je aj sklep

Poloha na podkroví zaisťuje veľa denného svetla, príjemný pocit z bývania a dodatočný pokoj.

Energia & Udržateľnosť:

• Energetická trieda A+

• Konečná energetická spotreba: 25 kWh/(m²·rok)

• Hlavný zdroj energie: slnečná energia

• Veľmi nízke prevádzkové náklady na energiu

• Budúcnostne bezpečný a hodnotovo stabilný koncept bývania

Lokalita:

Byt sa nachádza v Bochum-Riemke.

Infraštruktúra:

• Nákupné možnosti (Hannibal-Center) dostupné pešo

• Lekári, lekárne, školy a materské školy v tesnej blízkosti

• Dobré spojenie s linkou U35 (centrum Bochumu / Ruhrská univerzita)

• Rýchla dostupnosť diaľnic A40 a A43

• Zelené plochy a parky v okolí

Lokalita spája mestskú infraštruktúru s pokojným obytným prostredím.

Vybavenie & Kvalita Stavby:

• Energetická efektívnosť podľa štandardu KfW-40-Plus

• Tepelná pumpa vzduch-voda

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Fotovoltaická sústava s akumulátorom

• Vetrací systém s rekuperáciou tepla

• Trojsklenené okná

• Elektrické rolety

• Masívna konštrukcia

• Video domofón

• LAN prípojka vo všetkých obytných miestnostiach

Ohrev teplej vody prebieha prostredníctvom tepelnej pumpy a solárnej techniky.

Dokončenie & Kúpa:

• Dokončenie plánované: október 2026

• Nákup priamo od vlastníka

• Bez provízie sprostredkovateľa

Prehliadka & Kontakt:

V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať.

Prehliadky sú možné po dohode.