Prenájom bytu 3+1 • 76 m² bez realitky, Bavorsko

Vysoko kvalitný, moderný a nadštandardný 3-izbový byt v samostatnom objekte s približne 76 m², nachádzajúci sa v hornom poschodí, ktorý zahŕňa obývaciu izbu, spálňu, pracovňu/detskú izbu, kúpeľňu (s denným svetlom) s rohovou vaňou a navyše samostatnou prístupnou sklenenou sprchovacou kabínou, WC, umývadlo a zrkadlo, slnečný balkón orientovaný na juh/juhozápad, a k bytu patrí aj veľká pivnica a samostatná práčovňa pre práčku a sušičku.

Bytový objekt sa nachádza v pokojnej, no napriek tomu centrálnej lokalite v Kleinheubach. Obchody, lekári, lekáreň, reštaurácie a záhradný park pri zámku sú pohodlne dostupné pešo.

Dopravné spojenie / verejná doprava:

- Kleinheubach ponúka priame napojenie na cestnú značku B469 smerom do Aschaffenburgu-Frankfurt/Amorbach-Walldürn.

- Železničné napojenie DB/Westfrankenbahn.

- Priame autobusové spojenia prostredníctvom DB autobusu a regionálnych mestských liniek.

Moderné, nadštandardné vybavenie. Z energetického hľadiska je objekt na najnovšej úrovni ako KFW 55 dom. Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom podľa najmodernejších štandardov, čo garantuje nákladovo efektívnu, energeticky úspornú a predovšetkým orientovanú budúcnosti dodávku energie v porovnaní s ropou alebo zemným plynom. Vďaka tomu sú v porovnaní s plynovým či olejovým vykurovaním najmä prevádzkové náklady veľmi nízke, čo výrazne znižuje celkový nájom. Byt je vybavený podlahovým kúrením riadeným elektrickými termostatmi vo všetkých miestnostiach, podlahou s dlažbou, steny a stropy sú omietnuté a natreté špeciálnou omietkou Objektfaser, a je vybavená aj zabudovaná kuchyňa s novými elektrospotrebičmi, ktoré sú k dispozícii za príplatok (VHB). K dispozícii je tiež SAT TV a káblová prípojka podľa želania.

Prosím, vezmite na vedomie:

- Žiadne domáce zvieratá!

- Žiadni fajčiari ani používatelia elektronických cigaret!

- Žiadne spolubývanie (WG)!

- Povinná poistka zodpovednosti za škody na prenájme.

- Doklad o zamestnaní.

- Vyžaduje sa úverová správa SCHUFA.

- Pri dopytoch prosím nevyhnutne uveďte počet osôb a profesiu/y!