Das teilweise unterkellerte Haus wurde ca. 1904 erbaut und in den 80iger oder 90iger Jahren durch einen lichtdurchfluteten Anbau erweitert. Im EG befinden sich neben der großzügigen Küche und Essbereich ein Wohnzimmer, Gäste-WC und der vielseitig nutzbare Anbau. Im OG stehen 2 Schlafzimmer, ein Arbeitsplatz im Flur und ein großes Bad zu Verfügung. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich durch die laufende Instandhaltung in einem gepflegten Zustand. Die sehr geräumige Garage eignet sich zusätzlich als Werkstatt für Heimwerker.
Zentrale Lage in westlichem Stadtteil mit optimaler Verkehrsanbindung. Fußläufig zu idyllischen Weinbergen und Parkanlage.
Die Ausstattung wurde seit 2005 kontinuierlich erneuert. Außer Fußböden, Holzdecken, Badezimmer, teilweise Erneuerung der Fenster, wurden verschiedene Bereiche mit Dämmung versehen und insbesondere erst in 2012 die Heizung erneuert.
Vom Eigentümer bewohnt kann die Übergabe flexibel gestaltet werden.

Dům s částečným sklepem byl postaven přibližně v roce 1904 a v 80. nebo 90. letech byl rozšířen světlým přístavkem. V přízemí se kromě prostorné kuchyně a jídelny nachází obývací pokoj, hostinská toaleta a multifunkčně využitelný přístavek. V patře jsou k dispozici dvě ložnice, pracovna v chodbě a velká koupelna. Volně stojící rodinný dům je díky pravidelné údržbě udržován v dobrém stavu. Velmi prostorná garáž se navíc hodí jako dílna pro kutily.

Dům se nachází v centrální lokalitě západní části města s optimálním dopravním spojením. Od domu je pěšky do idylických vinic a parkového areálu.

Vybavení bylo od roku 2005 průběžně modernizováno. Kromě podlah, dřevěných stropů, koupelen a částečné výměny oken byly různé části opatřeny izolací a zejména v roce 2012 bylo obnoveno topení.

Převzetí domu, pokud je obýván majitelem, může být flexibilně domluveno.

Čiastočne so suterénom vybavený dom bol postavený okolo roku 1904 a v 80. alebo 90. rokoch bol rozšírený svetlým prístavkom. V prízemí sa okrem priestrannej kuchyne a jedálne nachádza obývacia izba, toaletka pre hostí a všestranne využiteľný prístavok. V nadposchodí sa nachádzajú 2 spálne, pracovný kútik v chodbe a veľká kúpeľňa. Samostatne stojaci rodinný dom je vďaka priebežnej údržbe v dobrej kondícii. Veľmi priestranná garáž sa navyše hodí ako dielňa pre domácich majstrov. 

Centrálnou polohou, v západnej časti mesta s optimálnou dopravnou dostupnosťou, je dom vzdialený pešo od idylických viníc a parku. Vybavenie bolo od roku 2005 neustále obnovované. Okrem podláh, drevených stropov, kúpeľní a čiastočnej obnovy okien boli rôzne časti domu opatrené izoláciou, a najmä až v roku 2012 bola obnova vykonaná na kúrení. 

Keďže dom obýva majiteľ, odovzdanie môže byť flexibilne dohodnuté.

The partially basemented house was built around 1904 and was extended in the 1980s or 1990s with a light-filled annex. On the ground floor, in addition to the spacious kitchen and dining area, there is a living room, a guest WC, and the versatile annex. On the upper floor, two bedrooms, a workspace in the hallway, and a large bathroom are available. The detached single-family home is in excellent condition due to ongoing maintenance. The very spacious garage is also suitable as a workshop for DIY enthusiasts.

It is centrally located in the western district of the town with optimal transport connections and is within walking distance of idyllic vineyards and a park. The fittings have been continuously updated since 2005. Apart from the flooring, wooden ceilings, bathrooms, and some window renewals, various areas have been insulated, and notably, the heating system was renewed in 2012.

Since the property is owner-occupied, the handover can be arranged flexibly.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	5+1
PENB	E - Nehospodárne
Plocha pozemku	250 m²
Cena za jednotku	2 051 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	983302
Úžitková plocha	138 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 5+1 • 138 m² bez realitkyWorms Worms Rheinland-Pfalz 67549

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa

	Garáž
	MHD 3 minúty pešo